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France › Paris 7e › École Militaire › Avenue de Saxe › n° 13

13 Avenue de Saxe, Paris 7e

Vendu 429 800 € (16 531 €/m²) en 2023 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 7500726 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1314 228 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Avenue de Saxe13 140 €/m² 122 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %École Militaire12 500 €/m² 2 315 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Paris 7e11 789 €/m² 11 001 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 122 ventes dans la rue
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Calée sur 2 105 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0007
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2014
NIVEAUX8
LOGEMENTS53
Dernière vente : 16 531 €/m² en 2023 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Avenue de Saxe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 462 € À 18 693 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/11/2023 n° 13 · Appartement · 1 p. 07/11/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 429 800 €16 531 €/m² 16 531 €
24/11/2022 n° 13 · Appartement · 4 p. 24/11/2022 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 100 000 €8 462 €/m² 8 462 €
27/11/2020 n° 13 · Appartement · 1 p. 27/11/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 461 200 €17 738 €/m² 17 738 €
30/07/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 30/07/2019 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 2 355 300 €18 693 €/m² 18 693 €
27/11/2017 n° 13 · Appartement · 1 p. 27/11/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 379 395 €14 592 €/m² 14 592 €
29/08/2016 n° 13 · Appartement · 4 p. 29/08/2016 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 1 670 000 €13 254 €/m² 13 254 €
03/02/2016 n° 13 · Appartement · 4 p. 03/02/2016 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 2 190 000 €16 846 €/m² 16 846 €
23/12/2014 n° 13 · Appartement · 4 p. 23/12/2014 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 1 750 000 €14 228 €/m² 14 228 €
29/08/2014 n° 13 · Appartement · 1 p. 29/08/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 380 000 €10 556 €/m² 10 556 €
28/04/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 28/04/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 710 500 €12 688 €/m² 12 688 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 833 € 22 237 € ▲ VENTE 2023 ICI · 16 531 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 AV DE SAXE 38 m² 845 006 € 22 237 €
9 AV DE SAXE 66 m² 1 144 968 € 17 348 €
17 AV DE SAXE 135 m² 1 739 610 € 12 886 €
17 AV DE SAXE 76 m² 864 044 € 11 369 €
9 B AV DE SAXE 100 m² 1 710 000 € 17 100 €
28 AV DE SAXE 108 m² 1 239 948 € 11 481 €
26 AV DE SAXE 12 m² 120 000 € 10 000 €
26 AV DE SAXE 120 m² 1 275 000 € 10 625 €
53 AV DE SEGUR 120 m² 699 960 € 5 833 €
53 AV DE SEGUR 53 m² 950 396 € 17 932 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 833 € à 22 237 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de Saxe
Fourchette courante11 521 – 15 718 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de Saxe ↗
École Militaire
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+6 %
Voir École Militaire ↗
Paris 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+14 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 7e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune2ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 430 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
869 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
41 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEAvenue de Saxe122 ventes depuis 2014 · 13 140 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉcole Militaire2 315 ventes · 12 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 001 ventes · 11 789 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue de Saxe à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (16 531 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 105 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue de Saxe a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/11/2023, appartement de 26 m² à 429 800 €, soit 16 531 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Saxe ?

Oui : 16 531 €/m² contre 13 140 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +26 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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