France › Paris 7e › École Militaire › Avenue de Saxe › n° 24

24 Avenue de Saxe, Paris 7e

Vendu 1 778 846 € (12 890 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1902 · CP 750072 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2411 587 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Avenue de Saxe13 140 €/m² 141 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %École Militaire12 551 €/m² 2 415 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Paris 7e11 479 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 141 ventes dans la rue

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Calée sur 2 456 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BO0002

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1902

NIVEAUX8

LOGEMENTS10

Dernière vente : 12 890 €/m² en 2023 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Avenue de Saxe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 9 384 € À 12 890 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/09/2023 n° 24 · Appartement · 5 p. 12/09/2023 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 1 778 846 €12 890 €/m² 12 890 €

13/07/2018 n° 24 · Appartement · 5 p. 13/07/2018 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 1 460 000 €11 587 €/m² 11 587 €

18/07/2017 n° 24 · Appartement · 5 p. 18/07/2017 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 1 295 000 €9 384 €/m² 9 384 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue de Saxe, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22 n° 26 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−4 %12 618 €/m²Appt 66 m² · 10 ventes · 2023 n° 9 B+5 %13 800 €/m²Appt 100 m² · 2 ventes · 2024 n° 13+10 %14 410 €/m²Appt 26 m² · 10 ventes · 2023 n° 15+38 %18 176 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2026 n° 17−2 %12 886 €/m²Appt 135 m² · 5 ventes · 2023 n° 35−12 %11 507 €/m²Appt 14 m² · 2 ventes · 2015 n° 37−21 %10 446 €/m²Appt 43 m² · 8 ventes · 2023 n° 39−17 %10 872 €/m²Appt 129 m² · 10 ventes · 2022

AVENUE DE SAXEMÉDIANE DE LA RUE 13 140 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 22−8 %12 094 €/m²Appt 90 m² · 8 ventes · 2023

n° 24VOUS ÊTES ICI11 587 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 26−9 %11 979 €/m²Appt 107 m² · 16 ventes · 2025 n° 28−20 %10 525 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2026 n° 30−5 %12 448 €/m²Appt 192 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Avenue de Saxe →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 769 € 22 237 € ▲ VENTE 2023 ICI · 12 890 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 AV DE SAXE 76 m² 1 229 984 € 16 184 €

22 AV DE SAXE 114 m² 1 459 998 € 12 807 €

22 AV DE SAXE 90 m² 1 569 960 € 17 444 €

57 AV DE SEGUR 260 m² 1 499 940 € 5 769 €

57 AV DE SEGUR 140 m² 2 879 940 € 20 571 €

57 AV DE SEGUR 95 m² 2 099 975 € 22 105 €

57 AV DE SEGUR 182 m² 2 590 042 € 14 231 €

57 AV DE SEGUR 121 m² 2 420 000 € 20 000 €

28 AV DE SAXE 50 m² 478 400 € 9 568 €

28 AV DE SAXE 108 m² 1 239 948 € 11 481 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 769 € à 22 237 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Saxe

Fourchette courante11 474 – 15 512 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2026

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École Militaire

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+9 %

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Paris 7e Arrondissement

Tendance 3 ans-2 %

vs département+12 %

Rendement brut2.9 %

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Paris

Rang de la commune2ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 1,78 M€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

4 610 €

138 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUEAvenue de Saxe141 ventes depuis 2014 · 13 140 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉcole Militaire2 415 ventes · 12 551 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 11 479 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Avenue de Saxe à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (12 890 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 456 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Avenue de Saxe a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/09/2023, appartement de 138 m² à 1 778 846 €, soit 12 890 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Saxe ?

Non : 12 890 €/m² contre 13 140 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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