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France › Paris 7e › École Militaire › Avenue de Saxe › n° 9

9 Avenue de Saxe, Paris 7e

Vendu 1 145 000 € (17 348 €/m²) en 2023 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1948 · CP 7500732 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 912 192 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Avenue de Saxe13 140 €/m² 141 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %École Militaire12 551 €/m² 2 415 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Paris 7e11 818 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 141 ventes dans la rue
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Calée sur 2 313 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0005
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1948
NIVEAUX8
LOGEMENTS26
Dernière vente : 17 348 €/m² en 2023 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Avenue de Saxe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 053 € À 22 237 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/01/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 18/01/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 1 145 000 €17 348 €/m² 17 348 €
09/11/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 09/11/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 40 000 €1 053 €/m² 1 053 €
08/02/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 08/02/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 845 000 €22 237 €/m² 22 237 €
21/07/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 21/07/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 600 000 €13 043 €/m² 13 043 €
18/02/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 18/02/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 463 300 €12 192 €/m² 12 192 €
09/05/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 09/05/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 605 000 €13 152 €/m² 13 152 €
29/08/2016 n° 9 · Maison · 5 p. 29/08/2016 · MAISON · 375 M² Maison 375 m² 5 300 000 €14 133 €/m² 14 133 €
03/02/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 03/02/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 478 260 €10 397 €/m² 10 397 €
28/06/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 28/06/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 200 000 €4 348 €/m² 4 348 €
01/04/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 01/04/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 325 000 €10 156 €/m² 10 156 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 833 € 20 235 € ▲ VENTE 2023 ICI · 17 348 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
53 AV DE SEGUR 53 m² 950 396 € 17 932 €
53 AV DE SEGUR 120 m² 699 960 € 5 833 €
53 AV DE SEGUR 45 m² 891 675 € 19 815 €
9 B AV DE SAXE 100 m² 1 710 000 € 17 100 €
51 B AV DE SEGUR 143 m² 1 705 561 € 11 927 €
51 B AV DE SEGUR 85 m² 1 719 975 € 20 235 €
51 B AV DE SEGUR 60 m² 858 540 € 14 309 €
51 B AV DE SEGUR 105 m² 1 309 980 € 12 476 €
51 B AV DE SEGUR 114 m² 1 559 976 € 13 684 €
22 AV DE SAXE 90 m² 1 569 960 € 17 444 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 833 € à 20 235 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Saxe
Fourchette courante11 478 – 15 506 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Saxe ↗
École Militaire
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+6 %
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Paris 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+15 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 7e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune2ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,3 %
au prix de 1,15 M€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 205 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
43 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEAvenue de Saxe141 ventes depuis 2014 · 13 140 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉcole Militaire2 415 ventes · 12 551 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 11 818 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Avenue de Saxe à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (17 348 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 313 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Avenue de Saxe a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/01/2023, appartement de 66 m² à 1 145 000 €, soit 17 348 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Saxe ?

Oui : 17 348 €/m² contre 13 140 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +32 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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