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France › Paris 5e › Val de Grâce › Rue Saint Jacques › n° 320

320 Rue Saint Jacques, Paris 5e

Vendu 287 825 € (10 660 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 7500514 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32011 807 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Saint Jacques12 365 €/m² 435 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Val de Grâce11 745 €/m² 3 159 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 5e11 801 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 320Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 440 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BF0074
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX9
LOGEMENTS33
Dernière vente : 10 660 €/m² en 2024 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 320 Rue Saint Jacques

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 963 € À 13 889 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/04/2024 n° 320 · Appartement · 1 p. 29/04/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 287 825 €10 660 €/m² 10 660 €
08/04/2024 n° 320 · Appartement · 2 p. 08/04/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 312 000 €13 000 €/m² 13 000 €
18/01/2024 n° 320 · Appartement · 1 p. 18/01/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 318 800 €11 807 €/m² 11 807 €
01/03/2022 n° 320 · Appartement · 1 p. 01/03/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 330 000 €12 222 €/m² 12 222 €
27/12/2021 n° 320 · Appartement · 1 p. 27/12/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 335 295 €12 418 €/m² 12 418 €
21/12/2020 n° 320 · Appartement · 1 p. 21/12/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 375 007 €13 889 €/m² 13 889 €
20/06/2019 n° 320 · Appartement · 1 p. 20/06/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 327 500 €12 130 €/m² 12 130 €
30/07/2018 n° 320 · Appartement · 2 p. 30/07/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 640 000 €12 549 €/m² 12 549 €
27/02/2018 n° 320 · Appartement · 1 p. 27/02/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 290 000 €10 741 €/m² 10 741 €
04/09/2015 n° 320 · Appartement · 2 p. 04/09/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 480 000 €9 412 €/m² 9 412 €
31/08/2015 n° 320 · Appartement · 1 p. 31/08/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 263 000 €9 741 €/m² 9 741 €
31/01/2014 n° 320 · Appartement · 1 p. 31/01/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 215 000 €7 963 €/m² 7 963 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 684 € 25 926 € ▲ VENTE 2024 ICI · 10 660 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
316 RUE SAINT JACQUES 273 m² 4 142 229 € 15 173 €
318 RUE SAINT JACQUES 20 m² 157 000 € 7 850 €
322 RUE SAINT JACQUES 25 m² 253 000 € 10 120 €
322 RUE SAINT JACQUES 42 m² 390 012 € 9 286 €
322 RUE SAINT JACQUES 41 m² 594 992 € 14 512 €
322 RUE SAINT JACQUES 7 m² 80 003 € 11 429 €
322 RUE SAINT JACQUES 41 m² 466 990 € 11 390 €
322 RUE SAINT JACQUES 49 m² 529 984 € 10 816 €
322 RUE SAINT JACQUES 24 m² 379 992 € 15 833 €
322 RUE SAINT JACQUES 43 m² 526 707 € 12 249 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 684 € à 25 926 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Jacques
Fourchette courante10 760 – 14 215 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
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Val de Grâce
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
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Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+15 %
Rendement brut2.9 %
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Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 288 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
851 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 320 ?

LA RUERue Saint Jacques435 ventes depuis 2014 · 12 365 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVal de Grâce3 159 ventes · 11 745 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 11 801 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 320Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 320 Rue Saint Jacques à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (10 660 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 440 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 320 Rue Saint Jacques a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2024, appartement de 27 m² à 287 825 €, soit 10 660 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Jacques ?

Non : 10 660 €/m² contre 12 365 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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