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France › Paris 5e › Sorbonne › Rue Saint Jacques › n° 33

33 Rue Saint Jacques, Paris 5e

Vendu 405 797 € (10 679 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 7500514 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3313 967 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Rue Saint Jacques12 365 €/m² 435 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Sorbonne12 200 €/m² 1 877 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Paris 5e13 025 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 762 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BQ0001
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX7
LOGEMENTS22
Dernière vente : 10 679 €/m² en 2024 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Saint Jacques

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 679 € À 18 542 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/02/2024 n° 33 · Appartement · 1 p. 15/02/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 405 797 €10 679 €/m² 10 679 €
06/02/2023 n° 33 · Appartement · 3 p. 06/02/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 970 000 €16 167 €/m² 16 167 €
18/07/2022 n° 33 · Appartement · 2 p. 18/07/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 890 000 €18 542 €/m² 18 542 €
31/01/2019 n° 33 · Appartement · 2 p. 31/01/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 483 750 €15 117 €/m² 15 117 €
16/10/2017 n° 33 · Appartement · 2 p. 16/10/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 310 000 €13 478 €/m² 13 478 €
08/08/2016 n° 33 · Appartement · 3 p. 08/08/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 838 000 €13 967 €/m² 13 967 €
31/01/2014 n° 33 · Appartement · 4 p. 31/01/2014 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 1 060 000 €11 042 €/m² 11 042 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
9 286 € 18 808 € ▲ VENTE 2024 ICI · 10 679 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE SAINT JACQUES 8 m² 134 000 € 16 750 €
27 RUE SAINT JACQUES 10 m² 98 000 € 9 800 €
27 RUE SAINT JACQUES 69 m² 785 979 € 11 391 €
27 RUE SAINT JACQUES 28 m² 294 000 € 10 500 €
27 RUE SAINT JACQUES 28 m² 260 008 € 9 286 €
84 BD SAINT GERMAIN 35 m² 554 995 € 15 857 €
84 BD SAINT GERMAIN 72 m² 805 824 € 11 192 €
86 BD SAINT GERMAIN 96 m² 1 200 000 € 12 500 €
80 BD SAINT GERMAIN 120 m² 1 629 960 € 13 583 €
7 RUE DANTE 93 m² 1 735 008 € 18 656 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 9 286 € à 18 808 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Jacques
Fourchette courante10 732 – 14 853 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint-Jacques ↗
Sorbonne
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
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Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+27 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 5e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 406 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 197 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Saint Jacques435 ventes depuis 2014 · 12 365 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSorbonne1 877 ventes · 12 200 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 13 025 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Saint Jacques à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (10 679 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 762 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Saint Jacques a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/02/2024, appartement de 38 m² à 405 797 €, soit 10 679 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Jacques ?

Non : 10 679 €/m² contre 12 365 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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