France › Paris 5e › Sorbonne › Rue Saint Jacques › n° 27

27 Rue Saint Jacques, Paris 5e

Vendu 260 000 € (9 286 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1780 · CP 7500525 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 27 Rue Saint Jacques, 75005 Paris 5ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2710 500 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Saint Jacques12 365 €/m² 435 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Sorbonne12 200 €/m² 1 877 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Paris 5e13 096 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 2 676 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BQ0004

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1780

NIVEAUX6

LOGEMENTS26

Dernière vente : 9 286 €/m² en 2026 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Saint Jacques

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 667 € À 20 625 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/04/2026 n° 27 · Appartement · 1 p. 09/04/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 260 000 €9 286 €/m² 9 286 €

17/01/2025 n° 27 · Appartement · 1 p. 17/01/2025 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 134 000 €16 750 €/m² 16 750 €

20/12/2024 n° 27 · Appartement · 1 p. 20/12/2024 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 98 000 €9 800 €/m² 9 800 €

17/01/2022 n° 27 · Appartement · 3 p. 17/01/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 786 000 €11 391 €/m² 11 391 €

06/08/2021 n° 27 · Appartement · 1 p. 06/08/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 294 000 €10 500 €/m² 10 500 €

25/11/2019 n° 27 · Appartement · 1 p. 25/11/2019 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 8 000 €667 €/m² 667 €

18/07/2019 n° 27 · Appartement · 2 p. 18/07/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 398 700 €12 459 €/m² 12 459 €

12/09/2018 n° 27 · Appartement · 1 p. 12/09/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 260 000 €10 833 €/m² 10 833 €

20/07/2018 n° 27 · Appartement · 1 p. 20/07/2018 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 150 943 €9 434 €/m² 9 434 €

04/10/2016 n° 27 · Appartement · 1 p. 04/10/2016 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 165 000 €20 625 €/m² 20 625 €

14/04/2016 n° 27 · Appartement · 3 p. 14/04/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 560 000 €8 116 €/m² 8 116 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Saint Jacques, numéro par numéro

65 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23 n° 31 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−6 %11 594 €/m²Appt 61 m² · 3 ventes · 2022 n° 7−23 %9 465 €/m²Appt 31 m² · 4 ventes · 2020 n° 13+0 %12 375 €/m²Appt 25 m² · 5 ventes · 2023 n° 15+1 %12 512 €/m²Appt 18 m² · 4 ventes · 2025 n° 17−7 %11 510 €/m²Appt 46 m² · vendu 2016 n° 23−37 %7 750 €/m²Appt 22 m² · vendu 2014

n° 27VOUS ÊTES ICI10 500 €/m²11 ventes · dernière 2026

n° 31−8 %11 398 €/m²Appt 113 m² · 3 ventes · 2020 n° 33+13 %13 967 €/m²Appt 38 m² · 7 ventes · 2024 n° 55−8 %11 319 €/m²Appt 105 m² · 10 ventes · 2026 n° 57−54 %5 673 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2023

RUE SAINT JACQUESMÉDIANE DE LA RUE 12 365 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 34+24 %15 341 €/m²Appt 23 m² · 6 ventes · 2026 n° 42+11 %13 782 €/m²Appt 67 m² · 5 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 65 adresses vendues Rue Saint Jacques →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 327 € 18 808 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 286 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

33 RUE SAINT JACQUES 38 m² 405 802 € 10 679 €

33 RUE SAINT JACQUES 48 m² 890 016 € 18 542 €

33 RUE SAINT JACQUES 60 m² 970 020 € 16 167 €

15 RUE SAINT JACQUES 18 m² 255 006 € 14 167 €

84 BD SAINT GERMAIN 72 m² 805 824 € 11 192 €

84 BD SAINT GERMAIN 35 m² 554 995 € 15 857 €

13 RUE SAINT JACQUES 30 m² 371 250 € 12 375 €

13 RUE SAINT JACQUES 25 m² 230 000 € 9 200 €

13 RUE SAINT JACQUES 32 m² 484 000 € 15 125 €

61 RUE GALANDE 30 m² 375 000 € 12 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 327 € à 18 808 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint-Jacques

Fourchette courante11 050 – 15 312 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Saint-Jacques ↗

Sorbonne

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-7 %

Voir Sorbonne ↗

Paris 5e Arrondissement

Tendance 3 ans-6 %

vs département+28 %

Rendement brut2.9 %

Voir Paris 5e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune6ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 260 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

882 €

28 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Saint Jacques435 ventes depuis 2014 · 12 365 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSorbonne1 877 ventes · 12 200 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 13 096 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Saint Jacques à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 676 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Saint Jacques a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/04/2026, appartement de 28 m² à 260 000 €, soit 9 286 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Jacques ?

Non : 9 286 €/m² contre 12 365 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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