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France › Paris 5e › Sorbonne › Rue Saint Jacques › n° 5

5 Rue Saint Jacques, Paris 5e

Vendu 907 509 € (14 877 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1740 · CP 7500520 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 511 594 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Saint Jacques12 365 €/m² 435 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Sorbonne12 200 €/m² 1 877 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Paris 5e13 070 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 620 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BQ0029
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1740
NIVEAUX6
LOGEMENTS5
Dernière vente : 14 877 €/m² en 2022 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Saint Jacques

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 11 250 € À 14 877 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/01/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 06/01/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 907 509 €14 877 €/m² 14 877 €
07/06/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 07/06/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 800 000 €11 594 €/m² 11 594 €
04/04/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 04/04/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 720 000 €11 250 €/m² 11 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 444 € 20 313 € ▲ VENTE 2022 ICI · 14 877 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
73 RUE GALANDE 32 m² 650 016 € 20 313 €
71 RUE GALANDE 30 m² 380 010 € 12 667 €
13 RUE SAINT JACQUES 32 m² 484 000 € 15 125 €
13 RUE SAINT JACQUES 25 m² 230 000 € 9 200 €
13 RUE SAINT JACQUES 30 m² 371 250 € 12 375 €
65 B RUE GALANDE 100 m² 1 500 000 € 15 000 €
65 B RUE GALANDE 59 m² 834 909 € 14 151 €
15 RUE SAINT JACQUES 18 m² 255 006 € 14 167 €
4 RUE SAINT SEVERIN 148 m² 1 567 172 € 10 589 €
4 RUE SAINT SEVERIN 9 m² 109 998 € 12 222 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 444 € à 20 313 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Jacques
Fourchette courante10 482 – 14 756 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint-Jacques ↗
Sorbonne
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-7 %
Voir Sorbonne ↗
Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+27 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 5e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 908 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 922 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Saint Jacques435 ventes depuis 2014 · 12 365 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSorbonne1 877 ventes · 12 200 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 13 070 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Saint Jacques à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (14 877 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 620 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Saint Jacques a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/01/2022, appartement de 61 m² à 907 509 €, soit 14 877 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Jacques ?

Oui : 14 877 €/m² contre 12 365 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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