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France › Paris 5e › Sorbonne › Rue Saint Jacques › n° 57

57 Rue Saint Jacques, Paris 5e

Vendu 46 394 € (814 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7500593 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 57 Rue Saint Jacques, 75005 Paris 5ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 575 673 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −54 %Rue Saint Jacques12 365 €/m² 435 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −53 %Sorbonne12 200 €/m² 1 877 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −56 %Paris 5e12 906 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 800 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0010
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX7
LOGEMENTS16
Dernière vente : 814 €/m² en 2023 · −93 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Rue Saint Jacques

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 814 € À 6 331 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/06/2023 n° 57 · Appartement · 2 p. 22/06/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 46 394 €814 €/m² 814 €
22/06/2023 n° 57 · Appartement · 2 p. 22/06/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 323 356 €5 673 €/m² 5 673 €
22/06/2023 n° 57 · Appartement · 2 p. 22/06/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 46 394 €814 €/m² 814 €
22/06/2023 n° 57 · Appartement · 2 p. 22/06/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 323 356 €5 673 €/m² 5 673 €
30/12/2022 n° 57 · Appartement · 7 p. 30/12/2022 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 918 000 €6 331 €/m² 6 331 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 301 € 23 012 € ▲ VENTE 2023 ICI · 814 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 RUE SAINT JACQUES 26 m² 418 002 € 16 077 €
34 RUE SAINT JACQUES 23 m² 359 996 € 15 652 €
67 BD SAINT GERMAIN 147 m² 2 050 062 € 13 946 €
55 RUE SAINT JACQUES 105 m² 1 135 050 € 10 810 €
55 RUE SAINT JACQUES 147 m² 1 889 244 € 12 852 €
55 RUE SAINT JACQUES 33 m² 330 990 € 10 030 €
55 RUE SAINT JACQUES 34 m² 500 004 € 14 706 €
55 RUE SAINT JACQUES 70 m² 828 030 € 11 829 €
55 RUE SAINT JACQUES 14 m² 245 000 € 17 500 €
55 RUE SAINT JACQUES 83 m² 439 983 € 5 301 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 301 € à 23 012 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Jacques
Fourchette courante10 770 – 14 790 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint-Jacques ↗
Sorbonne
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+26 %
Rendement brut2.8 %
Voir Paris 5e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
46,5 %
au prix de 46 k€
NET (EST.)
33,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 796 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
2 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUERue Saint Jacques435 ventes depuis 2014 · 12 365 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSorbonne1 877 ventes · 12 200 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 12 906 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Rue Saint Jacques à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (814 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 800 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Rue Saint Jacques a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/06/2023, appartement de 57 m² à 46 394 €, soit 814 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Jacques ?

Non : 814 €/m² contre 12 365 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -93 %, et -93 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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