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France › Paris 5e › Sorbonne › Rue Saint Jacques › n° 13

13 Rue Saint Jacques, Paris 5e

Vendu 230 000 € (9 200 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 7500526 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1312 375 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Saint Jacques12 365 €/m² 435 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Sorbonne12 200 €/m² 1 877 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Paris 5e13 088 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 617 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BQ0019
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX7
LOGEMENTS17
Dernière vente : 9 200 €/m² en 2023 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Saint Jacques

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 200 € À 21 675 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/02/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 23/02/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 230 000 €9 200 €/m² 9 200 €
12/01/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 12/01/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 484 000 €15 125 €/m² 15 125 €
11/03/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 11/03/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 371 250 €12 375 €/m² 12 375 €
08/09/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 08/09/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 476 850 €21 675 €/m² 21 675 €
25/11/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 25/11/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 368 500 €11 516 €/m² 11 516 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 444 € 20 313 € ▲ VENTE 2023 ICI · 9 200 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE SAINT JACQUES 18 m² 255 006 € 14 167 €
5 RUE SAINT JACQUES 61 m² 907 497 € 14 877 €
65 B RUE GALANDE 100 m² 1 500 000 € 15 000 €
65 B RUE GALANDE 59 m² 834 909 € 14 151 €
71 RUE GALANDE 30 m² 380 010 € 12 667 €
73 RUE GALANDE 32 m² 650 016 € 20 313 €
61 RUE GALANDE 30 m² 375 000 € 12 500 €
57 RUE GALANDE 48 m² 750 000 € 15 625 €
57 RUE GALANDE 73 m² 461 871 € 6 327 €
57 RUE GALANDE 47 m² 654 992 € 13 936 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 444 € à 20 313 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Jacques
Fourchette courante10 624 – 15 120 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint-Jacques ↗
Sorbonne
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-7 %
Voir Sorbonne ↗
Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+28 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 5e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
788 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Saint Jacques435 ventes depuis 2014 · 12 365 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSorbonne1 877 ventes · 12 200 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 13 088 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Saint Jacques à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (9 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 617 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Saint Jacques a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/02/2023, appartement de 25 m² à 230 000 €, soit 9 200 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Jacques ?

Non : 9 200 €/m² contre 12 365 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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