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France › Paris 5e › Jardin des Plantes › Rue Poliveau › n° 29

29 Rue Poliveau, Paris 5e

Vendu 480 400 € (11 172 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1810 · CP 750054 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 29 Rue Poliveau, 75005 Paris 5ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 299 583 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Poliveau10 733 €/m² 207 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Jardin des Plantes11 000 €/m² 3 271 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Paris 5e10 640 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 207 ventes dans la rue
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Calée sur 2 488 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0141
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1810
NIVEAUX9
LOGEMENTS73
Dernière vente : 11 172 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Poliveau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 371 € À 13 163 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/07/2025 n° 29 · Appartement · 2 p. 31/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 480 400 €11 172 €/m² 11 172 €
24/06/2025 n° 29 · Appartement · 2 p. 24/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 510 000 €9 444 €/m² 9 444 €
19/07/2024 n° 29 · Appartement · 2 p. 19/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 148 000 €3 289 €/m² 3 289 €
16/07/2024 n° 29 · Appartement · 3 p. 16/07/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 690 000 €9 583 €/m² 9 583 €
02/10/2023 n° 29 · Appartement · 2 p. 02/10/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 500 000 €10 000 €/m² 10 000 €
29/03/2023 n° 29 · Appartement · 2 p. 29/03/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 474 000 €10 304 €/m² 10 304 €
15/12/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 15/12/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 529 000 €10 580 €/m² 10 580 €
02/02/2021 n° 29 · Appartement · 1 p. 02/02/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 270 750 €12 307 €/m² 12 307 €
29/01/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 29/01/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 645 000 €13 163 €/m² 13 163 €
16/09/2019 n° 29 · Appartement · 2 p. 16/09/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 523 000 €10 673 €/m² 10 673 €
30/10/2018 n° 29 · Appartement · 2 p. 30/10/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 415 000 €9 651 €/m² 9 651 €
24/10/2018 n° 29 · Appartement 24/10/2018 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 817 500 €6 488 €/m² 6 488 €
28/06/2018 n° 29 · Appartement · 2 p. 28/06/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 611 000 €11 315 €/m² 11 315 €
15/05/2018 n° 29 · Appartement 15/05/2018 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 385 000 €3 348 €/m² 3 348 €
23/03/2018 n° 29 · Appartement 23/03/2018 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 1 111 000 €8 291 €/m² 8 291 €
16/11/2017 n° 29 · Appartement 16/11/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 233 340 €3 535 €/m² 3 535 €
25/10/2017 n° 29 · Appartement 25/10/2017 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 241 810 €2 371 €/m² 2 371 €
12/02/2016 n° 29 · Appartement · 1 p. 12/02/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 285 000 €9 500 €/m² 9 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 167 € 17 071 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 172 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 B RUE POLIVEAU 36 m² 357 984 € 9 944 €
33 RUE POLIVEAU 30 m² 260 010 € 8 667 €
33 RUE POLIVEAU 81 m² 870 021 € 10 741 €
33 RUE POLIVEAU 30 m² 300 000 € 10 000 €
25 RUE POLIVEAU 35 m² 404 985 € 11 571 €
25 B RUE POLIVEAU 117 m² 1 740 024 € 14 872 €
25 B RUE POLIVEAU 68 m² 1 150 016 € 16 912 €
25 RUE POLIVEAU 41 m² 464 981 € 11 341 €
25 B RUE POLIVEAU 24 m² 409 704 € 17 071 €
25 B RUE POLIVEAU 26 m² 314 990 € 12 115 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 167 € à 17 071 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Poliveau
Fourchette courante9 446 – 11 737 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
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Jardin des Plantes
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+3 %
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Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+4 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 5e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 480 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 355 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Poliveau207 ventes depuis 2014 · 10 733 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJardin des Plantes3 271 ventes · 11 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 10 640 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Poliveau à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 172 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 488 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Poliveau a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/07/2025, appartement de 43 m² à 480 400 €, soit 11 172 €/m².

Est-ce cher pour Rue Poliveau ?

Oui : 11 172 €/m² contre 10 733 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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