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France › Paris 5e › Jardin des Plantes › Rue Poliveau › n° 17

17 Rue Poliveau, Paris 5e

Vendu 392 000 € (10 889 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750051 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Rue Poliveau, 75005 Paris 5ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 178 862 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Poliveau10 733 €/m² 207 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Jardin des Plantes11 000 €/m² 3 271 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Paris 5e10 556 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 207 ventes dans la rue
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Calée sur 2 171 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0026
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS30
Dernière vente : 10 889 €/m² en 2026 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Poliveau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 104 € À 12 874 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/04/2026 n° 17 · Appartement · 2 p. 27/04/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 392 000 €10 889 €/m² 10 889 €
19/09/2025 n° 17 · Appartement · 3 p. 19/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 333 500 €7 250 €/m² 7 250 €
20/06/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 20/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 389 000 €11 441 €/m² 11 441 €
07/02/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 07/02/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 460 000 €9 787 €/m² 9 787 €
23/01/2024 n° 17 · Appartement · 1 p. 23/01/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 125 000 €8 929 €/m² 8 929 €
10/07/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 10/07/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 330 000 €8 250 €/m² 8 250 €
07/02/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 07/02/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 347 600 €12 874 €/m² 12 874 €
09/05/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 09/05/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 300 000 €8 824 €/m² 8 824 €
07/11/2018 n° 17 · Appartement 07/11/2018 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 394 000 €4 104 €/m² 4 104 €
20/06/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 20/06/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 395 000 €7 745 €/m² 7 745 €
20/01/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 20/01/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 416 500 €8 862 €/m² 8 862 €
07/01/2016 n° 17 · Appartement · 3 p. 07/01/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 435 000 €10 116 €/m² 10 116 €
02/09/2015 n° 17 · Appartement · 1 p. 02/09/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 210 000 €6 563 €/m² 6 563 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 537 € 24 964 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 889 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE POLIVEAU 81 m² 664 038 € 8 198 €
19 RUE POLIVEAU 82 m² 828 036 € 10 098 €
15 RUE POLIVEAU 75 m² 765 000 € 10 200 €
15 RUE POLIVEAU 78 m² 849 966 € 10 897 €
23 RUE POLIVEAU 31 m² 299 987 € 9 677 €
23 RUE POLIVEAU 24 m² 229 992 € 9 583 €
23 RUE POLIVEAU 64 m² 660 032 € 10 313 €
23 RUE POLIVEAU 24 m² 250 008 € 10 417 €
13 RUE POLIVEAU 67 m² 370 979 € 5 537 €
13 RUE POLIVEAU 67 m² 479 988 € 7 164 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 537 € à 24 964 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Poliveau
Fourchette courante9 446 – 11 737 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
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Jardin des Plantes
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+4 %
Voir Jardin des Plantes ↗
Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+3 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 5e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 392 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 134 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Poliveau207 ventes depuis 2014 · 10 733 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJardin des Plantes3 271 ventes · 11 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 10 556 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Poliveau à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 889 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 171 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Poliveau a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/04/2026, appartement de 36 m² à 392 000 €, soit 10 889 €/m².

Est-ce cher pour Rue Poliveau ?

Oui : 10 889 €/m² contre 10 733 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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