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France › Paris 5e › Val de Grâce › Rue Pascal › n° 14

14 Rue Pascal, Paris 5e

Vendu 419 900 € (12 350 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750055 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1412 350 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Pascal11 709 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Val de Grâce11 739 €/m² 3 023 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Paris 5e10 712 €/m² 10 144 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue
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Calée sur 3 438 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0058
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX6
LOGEMENTS20
Dernière vente : 12 350 €/m² en 2024 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 912 € À 21 242 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/11/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 19/11/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 419 900 €12 350 €/m² 12 350 €
20/10/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 20/10/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 371 300 €13 261 €/m² 13 261 €
08/02/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 08/02/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 467 330 €21 242 €/m² 21 242 €
19/11/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 19/11/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 455 917 €20 724 €/m² 20 724 €
17/01/2019 n° 14 · Appartement · 3 p. 17/01/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 484 800 €14 259 €/m² 14 259 €
03/04/2018 n° 14 · Appartement · 3 p. 03/04/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 390 000 €12 188 €/m² 12 188 €
14/06/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 14/06/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 235 000 €6 912 €/m² 6 912 €
25/02/2015 n° 14 · Appartement · 1 p. 25/02/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 250 000 €11 905 €/m² 11 905 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 907 € 15 352 € ▲ VENTE 2024 ICI · 12 350 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE PASCAL 45 m² 498 015 € 11 067 €
11 RUE PASCAL 86 m² 1 287 592 € 14 972 €
11 RUE PASCAL 44 m² 466 004 € 10 591 €
11 RUE PASCAL 86 m² 1 012 994 € 11 779 €
11 RUE PASCAL 43 m² 125 001 € 2 907 €
11 RUE PASCAL 72 m² 789 984 € 10 972 €
11 RUE PASCAL 44 m² 519 992 € 11 818 €
11 RUE BROCA 62 m² 400 024 € 6 452 €
11 RUE BROCA 60 m² 799 980 € 13 333 €
15 RUE BROCA 46 m² 530 012 € 11 522 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 907 € à 15 352 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pascal
Fourchette courante8 982 – 11 709 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pascal ↗
Val de Grâce
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+10 %
Voir Val de Grâce ↗
Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département+4 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 5e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 420 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 071 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Pascal76 ventes depuis 2014 · 11 709 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVal de Grâce3 023 ventes · 11 739 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 144 ventes · 10 712 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Pascal à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (12 350 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 438 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/11/2024, appartement de 34 m² à 419 900 €, soit 12 350 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Oui : 12 350 €/m² contre 11 709 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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