France › Paris 5e › Jardin des Plantes › Rue Pascal › n° 17

17 Rue Pascal, Paris 5e

Vendu 235 000 € (9 038 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1948 · CP 7500523 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1710 133 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Pascal11 709 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Jardin des Plantes10 945 €/m² 3 147 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Paris 5e10 631 €/m² 10 144 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue

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Calée sur 3 434 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0070

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1948

NIVEAUX6

LOGEMENTS24

Dernière vente : 9 038 €/m² en 2025 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 8 333 € À 15 352 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/07/2025 n° 17 · Appartement · 1 p. 07/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 235 000 €9 038 €/m² 9 038 €

31/03/2025 n° 17 · Appartement · 4 p. 31/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 679 150 €11 709 €/m² 11 709 €

17/05/2024 n° 17 · Appartement · 1 p. 17/05/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 152 000 €10 133 €/m² 10 133 €

11/10/2023 n° 17 · Appartement · 1 p. 11/10/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 194 600 €10 811 €/m² 10 811 €

01/04/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 01/04/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 245 635 €15 352 €/m² 15 352 €

05/01/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 05/01/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 705 950 €11 766 €/m² 11 766 €

30/11/2021 n° 17 · Appartement · 1 p. 30/11/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 150 000 €8 333 €/m² 8 333 €

20/01/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 20/01/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 314 000 €11 630 €/m² 11 630 €

30/12/2019 n° 17 · Appartement · 4 p. 30/12/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 651 840 €9 312 €/m² 9 312 €

07/06/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 07/06/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 460 000 €9 200 €/m² 9 200 €

16/02/2015 n° 17 · Appartement · 1 p. 16/02/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 210 000 €10 500 €/m² 10 500 €

24/09/2014 n° 17 · Appartement · 1 p. 24/09/2014 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 75 000 €9 375 €/m² 9 375 €

16/09/2014 n° 17 · Appartement · 1 p. 16/09/2014 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 130 275 €8 685 €/m² 8 685 €

09/09/2014 n° 17 · Appartement · 4 p. 09/09/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 560 000 €9 655 €/m² 9 655 €

27/05/2014 n° 17 · Appartement · 4 p. 27/05/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 620 000 €10 690 €/m² 10 690 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Pascal, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−7 %10 846 €/m²Appt 44 m² · 11 ventes · 2025 n° 13−7 %10 833 €/m²Appt 45 m² · 7 ventes · 2023

n° 17VOUS ÊTES ICI10 133 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 19+1 %11 834 €/m²Appt 15 m² · 4 ventes · 2022 n° 23−24 %8 895 €/m²Appt 15 m² · 10 ventes · 2023

RUE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 11 709 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−14 %10 083 €/m²Appt 67 m² · 12 ventes · 2025 n° 12−26 %8 623 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2017 n° 14+9 %12 805 €/m²Appt 34 m² · 8 ventes · 2024 n° 20+15 %13 465 €/m²Appt 228 m² · vendu 2023 n° 24−1 %11 611 €/m²Appt 26 m² · 2 ventes · 2019 n° 26−6 %10 948 €/m²Appt 39 m² · 4 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

5 778 € 21 242 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 038 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE PASCAL 15 m² 199 995 € 13 333 €

13 RUE PASCAL 45 m² 498 015 € 11 067 €

6 B RUE DE VALENCE 64 m² 609 984 € 9 531 €

20 RUE PASCAL 228 m² 3 070 020 € 13 465 €

7 RUE DE VALENCE 28 m² 410 984 € 14 678 €

7 RUE DE VALENCE 43 m² 309 987 € 7 209 €

7 RUE DE VALENCE 21 m² 329 994 € 15 714 €

7 RUE DE VALENCE 40 m² 336 000 € 8 400 €

7 RUE DE VALENCE 45 m² 260 010 € 5 778 €

7 RUE DE VALENCE 45 m² 509 985 € 11 333 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 778 € à 21 242 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pascal

Fourchette courante8 982 – 11 709 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

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Jardin des Plantes

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+3 %

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Paris 5e Arrondissement

Tendance 3 ans-7 %

vs département+3 %

Rendement brut3.3 %

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Paris

Rang de la commune6ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 235 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

819 €

26 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Pascal76 ventes depuis 2014 · 11 709 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJardin des Plantes3 147 ventes · 10 945 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 144 ventes · 10 631 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Pascal à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 038 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 434 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/07/2025, appartement de 26 m² à 235 000 €, soit 9 038 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Non : 9 038 €/m² contre 11 709 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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