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France › Paris 5e › Jardin des Plantes › Rue Pascal › n° 11

11 Rue Pascal, Paris 5e

Vendu 520 000 € (11 818 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 750051 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1110 846 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Pascal11 709 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Jardin des Plantes10 945 €/m² 3 147 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Paris 5e10 702 €/m² 10 144 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue
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Calée sur 3 439 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AV0074 + AU0078
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX8
LOGEMENTS21
Dernière vente : 11 818 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 907 € À 14 972 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/04/2025 n° 11 · Appartement · 2 p. 24/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 520 000 €11 818 €/m² 11 818 €
31/03/2025 n° 11 · Appartement · 2 p. 31/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 000 €2 907 €/m² 2 907 €
10/03/2025 n° 11 · Appartement · 1 p. 10/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 466 000 €10 591 €/m² 10 591 €
15/10/2024 n° 11 · Appartement · 3 p. 15/10/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 790 000 €10 972 €/m² 10 972 €
02/04/2024 n° 11 · Appartement · 4 p. 02/04/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 591 379 €6 877 €/m² 6 877 €
30/06/2022 n° 11 · Appartement · 4 p. 30/06/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 1 287 600 €14 972 €/m² 14 972 €
07/12/2021 n° 11 · Appartement · 4 p. 07/12/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 1 013 000 €11 779 €/m² 11 779 €
16/09/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 16/09/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 285 000 €3 904 €/m² 3 904 €
26/04/2018 n° 11 · Appartement · 4 p. 26/04/2018 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 954 420 €10 846 €/m² 10 846 €
15/09/2017 n° 11 · Appartement · 4 p. 15/09/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 990 000 €11 512 €/m² 11 512 €
05/09/2014 n° 11 · Appartement · 3 p. 05/09/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 280 000 €3 836 €/m² 3 836 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 196 € 21 242 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 818 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE PASCAL 45 m² 498 015 € 11 067 €
5 RUE CLAUDE BERNARD 16 m² 180 000 € 11 250 €
14 RUE PASCAL 28 m² 371 308 € 13 261 €
14 RUE PASCAL 34 m² 419 900 € 12 350 €
14 RUE PASCAL 22 m² 467 324 € 21 242 €
1 RUE CLAUDE BERNARD 39 m² 409 383 € 10 497 €
1 RUE CLAUDE BERNARD 60 m² 589 980 € 9 833 €
1 RUE CLAUDE BERNARD 47 m² 480 011 € 10 213 €
1 RUE CLAUDE BERNARD 12 m² 140 004 € 11 667 €
6 B RUE DE VALENCE 64 m² 609 984 € 9 531 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 196 € à 21 242 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pascal
Fourchette courante8 982 – 11 709 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pascal ↗
Jardin des Plantes
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+2 %
Voir Jardin des Plantes ↗
Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département+4 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 5e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 520 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 386 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Pascal76 ventes depuis 2014 · 11 709 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJardin des Plantes3 147 ventes · 10 945 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 144 ventes · 10 702 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Pascal à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 818 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 439 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2025, appartement de 44 m² à 520 000 €, soit 11 818 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Oui : 11 818 €/m² contre 11 709 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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