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France › Paris 5e › Jardin des Plantes › Rue Monge › n° 111

111 Rue Monge, Paris 5e

Vendu 1 150 000 € (12 778 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750053 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 111 Rue Monge, 75005 Paris 5ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11112 778 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Monge12 372 €/m² 551 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Jardin des Plantes11 000 €/m² 3 271 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Paris 5e10 877 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 111Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 881 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AU0059
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS16
Dernière vente : 12 778 €/m² en 2023 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 111 Rue Monge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 250 € À 15 473 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/10/2023 n° 111 · Appartement · 4 p. 17/10/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 150 000 €12 778 €/m² 12 778 €
15/06/2021 n° 111 · Appartement · 3 p. 15/06/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 1 145 000 €15 473 €/m² 15 473 €
27/02/2020 n° 111 · Appartement · 4 p. 27/02/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 230 000 €12 947 €/m² 12 947 €
23/12/2019 n° 111 · Appartement · 3 p. 23/12/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 250 000 €6 250 €/m² 6 250 €
06/04/2017 n° 111 · Appartement · 3 p. 06/04/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 805 000 €10 878 €/m² 10 878 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 852 € 17 019 € ▲ VENTE 2023 ICI · 12 778 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 RUE CENSIER 103 m² 1 752 957 € 17 019 €
5 SQ ADANSON 87 m² 925 941 € 10 643 €
115 RUE MONGE 114 m² 1 879 974 € 16 491 €
115 RUE MONGE 55 m² 649 990 € 11 818 €
115 RUE MONGE 57 m² 704 976 € 12 368 €
115 RUE MONGE 23 m² 267 996 € 11 652 €
2 RUE DE CANDOLLE 57 m² 680 010 € 11 930 €
2 RUE DE CANDOLLE 35 m² 390 005 € 11 143 €
2 RUE DE CANDOLLE 43 m² 419 981 € 9 767 €
2 RUE DE CANDOLLE 35 m² 462 000 € 13 200 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 852 € à 17 019 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Monge
Fourchette courante10 294 – 13 132 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
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Jardin des Plantes
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
Voir Jardin des Plantes ↗
Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+6 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 5e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 1,15 M€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 836 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 111 ?

LA RUERue Monge551 ventes depuis 2014 · 12 372 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJardin des Plantes3 271 ventes · 11 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 10 877 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 111Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 111 Rue Monge à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (12 778 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 881 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 111 Rue Monge a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/10/2023, appartement de 90 m² à 1 150 000 €, soit 12 778 €/m².

Est-ce cher pour Rue Monge ?

Oui : 12 778 €/m² contre 12 372 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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