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France › Paris 5e › Jardin des Plantes › Rue Daubenton › n° 36

36 Rue Daubenton, Paris 5e

Vendu 117 500 € (9 792 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7500516 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 36 Rue Daubenton, 75005 Paris 5ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3612 738 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue Daubenton11 638 €/m² 145 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Jardin des Plantes11 000 €/m² 3 271 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Paris 5e11 022 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 145 ventes dans la rue
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Calée sur 3 748 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0070
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS15
Dernière vente : 9 792 €/m² en 2023 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Daubenton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 413 € À 16 037 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/09/2023 n° 36 · Appartement · 1 p. 05/09/2023 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 117 500 €9 792 €/m² 9 792 €
01/06/2021 n° 36 · Appartement · 3 p. 01/06/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 629 192 €15 730 €/m² 15 730 €
22/03/2021 n° 36 · Appartement · 1 p. 22/03/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 168 260 €8 413 €/m² 8 413 €
15/02/2019 n° 36 · Appartement · 2 p. 15/02/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 433 000 €16 037 €/m² 16 037 €
30/12/2015 n° 36 · Appartement · 3 p. 30/12/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 535 000 €12 738 €/m² 12 738 €
29/06/2015 n° 36 · Appartement · 3 p. 29/06/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 540 900 €13 523 €/m² 13 523 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 853 € 16 271 € ▲ VENTE 2023 ICI · 9 792 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
99 RUE MONGE 33 m² 330 000 € 10 000 €
99 RUE MONGE 28 m² 385 000 € 13 750 €
99 RUE MONGE 58 m² 339 474 € 5 853 €
99 RUE MONGE 40 m² 590 000 € 14 750 €
97 RUE MONGE 86 m² 1 204 086 € 14 001 €
97 RUE MONGE 156 m² 1 974 960 € 12 660 €
4 RUE DE MIRBEL 105 m² 1 599 990 € 15 238 €
2 B RUE DE MIRBEL 42 m² 574 980 € 13 690 €
2 B RUE DE MIRBEL 63 m² 630 000 € 10 000 €
32 RUE DAUBENTON 42 m² 421 008 € 10 024 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 853 € à 16 271 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Daubenton
Fourchette courante9 923 – 12 336 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
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Jardin des Plantes
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
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Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+7 %
Rendement brut2.8 %
Voir Paris 5e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 118 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
378 €
12 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Daubenton145 ventes depuis 2014 · 11 638 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJardin des Plantes3 271 ventes · 11 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 11 022 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Daubenton à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (9 792 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 748 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Daubenton a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/09/2023, appartement de 12 m² à 117 500 €, soit 9 792 €/m².

Est-ce cher pour Rue Daubenton ?

Non : 9 792 €/m² contre 11 638 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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