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France › Paris 5e › Saint-Victor › Rue Linne › n° 22

22 Rue Linne, Paris 5e

Vendu 990 000 € (14 143 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7500523 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 22 Rue Linne, 75005 Paris 5ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2212 000 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Linne11 543 €/m² 201 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Saint-Victor11 628 €/m² 2 381 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Paris 5e11 829 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 201 ventes dans la rue
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Calée sur 2 615 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AG0027
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX7
LOGEMENTS11
Dernière vente : 14 143 €/m² en 2025 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Linne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 714 € À 14 143 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/08/2025 n° 22 · Appartement · 4 p. 04/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 990 000 €14 143 €/m² 14 143 €
27/12/2024 n° 22 · Appartement · 1 p. 27/12/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 228 000 €12 000 €/m² 12 000 €
21/01/2022 n° 22 · Appartement · 4 p. 21/01/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 857 143 €10 714 €/m² 10 714 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 250 € 15 760 € ▲ VENTE 2025 ICI · 14 143 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE LINNE 32 m² 384 992 € 12 031 €
24 RUE LINNE 54 m² 615 006 € 11 389 €
24 RUE LINNE 12 m² 125 256 € 10 438 €
7 PL JUSSIEU 43 m² 524 987 € 12 209 €
18 RUE LINNE 18 m² 129 996 € 7 222 €
18 RUE LINNE 70 m² 815 010 € 11 643 €
18 RUE LINNE 12 m² 75 000 € 6 250 €
18 RUE LINNE 40 m² 410 000 € 10 250 €
5 PL JUSSIEU 50 m² 590 000 € 11 800 €
5 PL JUSSIEU 40 m² 525 000 € 13 125 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 250 € à 15 760 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Linné
Fourchette courante9 433 – 12 725 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Linné ↗
Saint-Victor
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
Voir Saint-Victor ↗
Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+15 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 5e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 990 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 206 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Linne201 ventes depuis 2014 · 11 543 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Victor2 381 ventes · 11 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 11 829 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Linne à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (14 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 615 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Linne a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/08/2025, appartement de 70 m² à 990 000 €, soit 14 143 €/m².

Est-ce cher pour Rue Linne ?

Oui : 14 143 €/m² contre 11 543 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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