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France › Paris 4e › Arsenal › Rue Saint Paul › n° 6

6 Rue Saint Paul, Paris 4e

Vendu 1 093 000 € (10 612 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 7500420 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue Saint Paul, 75004 Paris 4ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 612 400 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Saint Paul13 206 €/m² 153 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Arsenal11 976 €/m² 2 049 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 4e12 845 €/m² 6 516 ventesPrix à Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 153 ventes dans la rue
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Calée sur 2 654 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AQ0070
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX8
LOGEMENTS140
Dernière vente : 10 612 €/m² en 2025 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Saint Paul

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 000 € À 13 937 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/09/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 10/09/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 1 093 000 €10 612 €/m² 10 612 €
09/07/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 09/07/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 1 082 231 €13 198 €/m² 13 198 €
10/06/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 10/06/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 620 000 €12 400 €/m² 12 400 €
30/09/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 30/09/2022 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 1 770 000 €13 937 €/m² 13 937 €
22/03/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/03/2019 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 1 218 000 €11 825 €/m² 11 825 €
28/12/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/12/2015 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 1 030 000 €10 000 €/m² 10 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 238 € 18 192 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 612 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE SAINT PAUL 41 m² 428 491 € 10 451 €
8 RUE SAINT PAUL 30 m² 425 010 € 14 167 €
8 RUE SAINT PAUL 25 m² 330 000 € 13 200 €
14 RUE DES LIONS SAINT PAUL 106 m² 1 389 978 € 13 113 €
10 RUE SAINT PAUL 64 m² 940 032 € 14 688 €
10 RUE SAINT PAUL 24 m² 255 000 € 10 625 €
14 RUE DES LIONS SAINT PAUL 50 m² 690 000 € 13 800 €
14 RUE DES LIONS SAINT PAUL 24 m² 436 608 € 18 192 €
14 RUE DES LIONS SAINT PAUL 38 m² 484 994 € 12 763 €
14 RUE DES LIONS SAINT PAUL 39 m² 550 017 € 14 103 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 238 € à 18 192 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Paul
Fourchette courante11 247 – 14 587 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint-Paul ↗
Arsenal
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-7 %
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Paris 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+25 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 4e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune3ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 1,09 M€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 485 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Saint Paul153 ventes depuis 2014 · 13 206 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArsenal2 049 ventes · 11 976 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 4e6 516 ventes · 12 845 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Saint Paul à Paris 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 612 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 654 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Saint Paul a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/09/2025, appartement de 103 m² à 1 093 000 €, soit 10 612 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Paul ?

Non : 10 612 €/m² contre 13 206 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Paris 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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