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France › Paris 4e › Notre-Dame › Rue le Regrattier › n° 10

10 Rue le Regrattier, Paris 4e

Vendu 930 000 € (15 000 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 750047 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1013 200 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue le Regrattier14 063 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Notre-Dame14 542 €/m² 1 009 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Paris 4e12 780 €/m² 6 516 ventesPrix à Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 84 ventes dans la rue
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Calée sur 2 616 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0096
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX6
LOGEMENTS12
Dernière vente : 15 000 €/m² en 2024 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue le Regrattier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 11 158 € À 16 579 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/12/2024 n° 10 · Appartement · 3 p. 13/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 930 000 €15 000 €/m² 15 000 €
11/06/2021 n° 10 · Appartement · 1 p. 11/06/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 330 000 €13 200 €/m² 13 200 €
16/10/2019 n° 10 · Appartement · 1 p. 16/10/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 315 000 €16 579 €/m² 16 579 €
15/01/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 15/01/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 1 030 000 €12 561 €/m² 12 561 €
29/12/2015 n° 10 · Appartement · 1 p. 29/12/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 228 000 €12 000 €/m² 12 000 €
30/09/2014 n° 10 · Appartement · 3 p. 30/09/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 1 000 000 €15 873 €/m² 15 873 €
08/08/2014 n° 10 · Appartement · 3 p. 08/08/2014 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 060 000 €11 158 €/m² 11 158 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 667 € 18 160 € ▲ VENTE 2024 ICI · 15 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE LE REGRATTIER 50 m² 500 000 € 10 000 €
14 RUE LE REGRATTIER 16 m² 150 000 € 9 375 €
14 RUE LE REGRATTIER 39 m² 560 001 € 14 359 €
14 RUE LE REGRATTIER 50 m² 684 800 € 13 696 €
12 RUE LE REGRATTIER 18 m² 216 810 € 12 045 €
8 RUE LE REGRATTIER 27 m² 460 755 € 17 065 €
8 RUE LE REGRATTIER 27 m² 487 485 € 18 055 €
8 RUE LE REGRATTIER 18 m² 268 002 € 14 889 €
6 RUE LE REGRATTIER 20 m² 329 920 € 16 496 €
6 RUE LE REGRATTIER 21 m² 331 002 € 15 762 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 667 € à 18 160 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 26 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Le Regrattier
Fourchette courante11 782 – 16 006 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
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Notre-Dame
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+14 %
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Paris 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+25 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 4e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune3ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 930 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 098 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue le Regrattier84 ventes depuis 2014 · 14 063 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame1 009 ventes · 14 542 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 4e6 516 ventes · 12 780 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue le Regrattier à Paris 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (15 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 616 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue le Regrattier a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/12/2024, appartement de 62 m² à 930 000 €, soit 15 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue le Regrattier ?

Oui : 15 000 €/m² contre 14 063 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Paris 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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