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France › Paris 4e › Notre-Dame › Rue le Regrattier › n° 6

6 Rue le Regrattier, Paris 4e

Vendu 329 920 € (16 496 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1790 · CP 7500417 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 614 600 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue le Regrattier14 063 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Notre-Dame14 504 €/m² 967 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Paris 4e12 805 €/m² 6 483 ventesPrix à Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 84 ventes dans la rue
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Calée sur 2 604 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0093
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1790
NIVEAUX7
LOGEMENTS17
Dernière vente : 16 496 €/m² en 2022 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue le Regrattier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 636 € À 16 496 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/01/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 14/01/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 329 920 €16 496 €/m² 16 496 €
15/04/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 15/04/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 331 000 €15 762 €/m² 15 762 €
17/06/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 17/06/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 292 000 €14 600 €/m² 14 600 €
28/03/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 28/03/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 190 000 €8 636 €/m² 8 636 €
21/04/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 21/04/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 310 000 €15 500 €/m² 15 500 €
23/02/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 23/02/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 300 000 €13 043 €/m² 13 043 €
31/12/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 31/12/2015 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 050 000 €10 500 €/m² 10 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
9 375 € 35 700 € ▲ VENTE 2022 ICI · 16 496 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE LE REGRATTIER 27 m² 460 755 € 17 065 €
8 RUE LE REGRATTIER 27 m² 487 485 € 18 055 €
8 RUE LE REGRATTIER 18 m² 268 002 € 14 889 €
4 RUE LE REGRATTIER 30 m² 387 000 € 12 900 €
4 RUE LE REGRATTIER 46 m² 544 502 € 11 837 €
12 RUE LE REGRATTIER 18 m² 216 810 € 12 045 €
7 RUE LE REGRATTIER 76 m² 930 012 € 12 237 €
5 RUE LE REGRATTIER 106 m² 1 924 960 € 18 160 €
5 RUE LE REGRATTIER 37 m² 598 993 € 16 189 €
5 RUE LE REGRATTIER 46 m² 805 000 € 17 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 9 375 € à 35 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 27 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Le Regrattier
Fourchette courante11 826 – 16 051 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Le Regrattier ↗
Notre-Dame
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+13 %
Voir Notre-Dame ↗
Paris 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-3 %
vs département+25 %
Rendement brut2.8 %
Voir Paris 4e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune3ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 330 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
677 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
41 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue le Regrattier84 ventes depuis 2014 · 14 063 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame967 ventes · 14 504 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 4e6 483 ventes · 12 805 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue le Regrattier à Paris 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (16 496 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 604 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue le Regrattier a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/01/2022, appartement de 20 m² à 329 920 €, soit 16 496 €/m².

Est-ce cher pour Rue le Regrattier ?

Oui : 16 496 €/m² contre 14 063 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Paris 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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