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France › Paris 4e › Saint-Gervais › Rue Ferdinand Duval › n° 17

17 Rue Ferdinand Duval, Paris 4e

Vendu 680 000 € (11 930 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 7500413 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Rue Ferdinand Duval, 75004 Paris 4ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1711 673 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Ferdinand Duval13 719 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Saint-Gervais12 123 €/m² 2 086 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Paris 4e12 745 €/m² 6 516 ventesPrix à Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue
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Calée sur 3 921 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0077
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX5
LOGEMENTS13
Dernière vente : 11 930 €/m² en 2026 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Ferdinand Duval

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 476 € À 12 143 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/01/2026 n° 17 · Appartement · 2 p. 30/01/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 680 000 €11 930 €/m² 11 930 €
03/02/2025 n° 17 · Appartement · 3 p. 03/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 904 400 €11 305 €/m² 11 305 €
21/03/2018 n° 17 · Appartement · 1 p. 21/03/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 510 000 €12 143 €/m² 12 143 €
31/07/2017 n° 17 · Appartement · 1 p. 31/07/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 440 000 €10 476 €/m² 10 476 €
11/10/2016 n° 17 · Appartement 11/10/2016 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 1 926 000 €11 673 €/m² 11 673 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
7 000 € 23 344 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 930 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE DES ROSIERS 8 m² 186 752 € 23 344 €
15 RUE FERDINAND DUVAL 62 m² 829 994 € 13 387 €
15 RUE FERDINAND DUVAL 49 m² 441 000 € 9 000 €
19 RUE FERDINAND DUVAL 35 m² 519 995 € 14 857 €
20 RUE FERDINAND DUVAL 14 m² 230 006 € 16 429 €
5 RUE DES ROSIERS 73 m² 1 149 969 € 15 753 €
13 RUE FERDINAND DUVAL 80 m² 1 080 000 € 13 500 €
13 RUE FERDINAND DUVAL 51 m² 919 989 € 18 039 €
13 RUE FERDINAND DUVAL 30 m² 210 000 € 7 000 €
5 B RUE DES ROSIERS 14 m² 175 000 € 12 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 000 € à 23 344 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ferdinand Duval
Fourchette courante11 707 – 15 137 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
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Saint-Gervais
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+24 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 4e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune3ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 680 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 929 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Ferdinand Duval82 ventes depuis 2014 · 13 719 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Gervais2 086 ventes · 12 123 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 4e6 516 ventes · 12 745 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Ferdinand Duval à Paris 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 930 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 921 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Ferdinand Duval a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/01/2026, appartement de 57 m² à 680 000 €, soit 11 930 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ferdinand Duval ?

Non : 11 930 €/m² contre 13 719 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Paris 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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