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France › Paris 4e › Saint-Gervais › Rue Ferdinand Duval › n° 11

11 Rue Ferdinand Duval, Paris 4e

Vendu 490 000 € (16 333 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7500419 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 11 Rue Ferdinand Duval, 75004 Paris 4ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1112 212 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Ferdinand Duval13 719 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Saint-Gervais12 123 €/m² 2 086 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Paris 4e12 814 €/m² 6 516 ventesPrix à Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue
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Calée sur 3 746 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0071
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX7
LOGEMENTS42
Dernière vente : 16 333 €/m² en 2026 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Ferdinand Duval

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 143 € À 16 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/01/2026 n° 11 · Appartement · 2 p. 22/01/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 490 000 €16 333 €/m² 16 333 €
09/11/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 09/11/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 439 000 €13 719 €/m² 13 719 €
05/10/2020 n° 11 · Appartement · 4 p. 05/10/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 849 000 €14 638 €/m² 14 638 €
12/11/2019 n° 11 · Appartement · 1 p. 12/11/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 331 000 €13 240 €/m² 13 240 €
21/11/2018 n° 11 · Appartement · 2 p. 21/11/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 403 000 €12 212 €/m² 12 212 €
24/07/2018 n° 11 · Appartement · 2 p. 24/07/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 345 000 €10 781 €/m² 10 781 €
18/05/2018 n° 11 · Appartement · 1 p. 18/05/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 300 000 €12 000 €/m² 12 000 €
09/03/2018 n° 11 · Appartement · 3 p. 09/03/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 750 000 €15 000 €/m² 15 000 €
21/12/2016 n° 11 · Appartement · 2 p. 21/12/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 503 000 €12 575 €/m² 12 575 €
03/12/2014 n° 11 · Appartement · 2 p. 03/12/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 285 000 €8 143 €/m² 8 143 €
10/07/2014 n° 11 · Appartement · 3 p. 10/07/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 616 000 €10 621 €/m² 10 621 €
03/07/2014 n° 11 · Appartement · 2 p. 03/07/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 236 000 €9 077 €/m² 9 077 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 000 € 23 344 € ▲ VENTE 2026 ICI · 16 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE FERDINAND DUVAL 26 m² 569 998 € 21 923 €
13 RUE FERDINAND DUVAL 30 m² 210 000 € 7 000 €
13 RUE FERDINAND DUVAL 51 m² 919 989 € 18 039 €
13 RUE FERDINAND DUVAL 80 m² 1 080 000 € 13 500 €
15 RUE FERDINAND DUVAL 62 m² 829 994 € 13 387 €
15 RUE FERDINAND DUVAL 49 m² 441 000 € 9 000 €
14 RUE FERDINAND DUVAL 42 m² 429 996 € 10 238 €
18 RUE FERDINAND DUVAL 25 m² 372 650 € 14 906 €
18 RUE FERDINAND DUVAL 14 m² 174 006 € 12 429 €
8 RUE FERDINAND DUVAL 35 m² 428 155 € 12 233 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 000 € à 23 344 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ferdinand Duval
Fourchette courante11 707 – 15 137 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
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Saint-Gervais
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+25 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 4e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune3ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 490 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 015 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
40 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Ferdinand Duval82 ventes depuis 2014 · 13 719 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Gervais2 086 ventes · 12 123 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 4e6 516 ventes · 12 814 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Ferdinand Duval à Paris 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (16 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 746 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Ferdinand Duval a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/01/2026, appartement de 30 m² à 490 000 €, soit 16 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ferdinand Duval ?

Oui : 16 333 €/m² contre 13 719 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Paris 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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