France › Paris 4e › Notre-Dame › Quai de Bethune › n° 24

24 Quai de Bethune, Paris 4e

Vendu 1 550 000 € (13 136 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1931 · CP 7500426 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2416 171 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Quai de Bethune17 767 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Notre-Dame14 552 €/m² 1 009 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +27 %Paris 4e12 759 €/m² 6 516 ventesPrix à Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue

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Calée sur 2 423 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AU0016 + AU0039

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1931

NIVEAUX8

LOGEMENTS27

Dernière vente : 13 136 €/m² en 2025 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Quai de Bethune

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 780 € À 26 720 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/07/2025 n° 24 · Appartement · 3 p. 01/07/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 1 550 000 €13 136 €/m² 13 136 €

08/07/2020 n° 24 · Appartement · 3 p. 08/07/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 1 328 700 €17 716 €/m² 17 716 €

07/02/2018 n° 24 · Appartement · 5 p. 07/02/2018 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 5 050 000 €26 720 €/m² 26 720 €

22/12/2017 n° 24 · Appartement 22/12/2017 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 1 200 000 €6 780 €/m² 6 780 €

16/08/2017 n° 24 · Appartement · 3 p. 16/08/2017 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 2 828 000 €18 484 €/m² 18 484 €

23/09/2016 n° 24 · Appartement · 3 p. 23/09/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 1 326 000 €16 171 €/m² 16 171 €

17/04/2015 n° 24 · Appartement · 5 p. 17/04/2015 · APPT · 214 M² Appartement 214 m² 3 500 000 €16 355 €/m² 16 355 €

24/07/2014 n° 24 · Appartement · 3 p. 24/07/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 1 050 000 €13 816 €/m² 13 816 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Quai de Bethune, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22 n° 26 →

QUAI DE BETHUNEMÉDIANE DE LA RUE 17 767 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16+20 %21 397 €/m²Appt 227 m² · 7 ventes · 2024 n° 18+16 %20 572 €/m²Appt 52 m² · 8 ventes · 2025 n° 20+13 %20 129 €/m²Appt 68 m² · 4 ventes · 2025 n° 22+7 %18 958 €/m²Appt 26 m² · 5 ventes · 2024

n° 24VOUS ÊTES ICI16 171 €/m²8 ventes · dernière 2025

n° 26−3 %17 188 €/m²Appt 62 m² · 5 ventes · 2025 n° 28−33 %11 900 €/m²Appt 236 m² · vendu 2018 n° 34+22 %21 753 €/m²Appt 150 m² · 4 ventes · 2025 n° 36−5 %16 943 €/m²Appt 43 m² · 7 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

10 769 € 37 140 € ▲ VENTE 2025 ICI · 13 136 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 QUAI DE BETHUNE 81 m² 1 059 966 € 13 086 €

26 QUAI DE BETHUNE 175 m² 3 400 075 € 19 429 €

26 QUAI DE BETHUNE 24 m² 412 512 € 17 188 €

26 QUAI DE BETHUNE 62 m² 1 419 986 € 22 903 €

22 QUAI DE BETHUNE 65 m² 699 985 € 10 769 €

22 QUAI DE BETHUNE 26 m² 377 026 € 14 501 €

22 QUAI DE BETHUNE 221 m² 8 207 940 € 37 140 €

20 QUAI DE BETHUNE 68 m² 794 988 € 11 691 €

20 QUAI DE BETHUNE 24 m² 405 000 € 16 875 €

4 RUE POULLETIER 25 m² 537 000 € 21 480 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 10 769 € à 37 140 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Quai de Béthune

Fourchette courante13 927 – 24 710 €/m²

vs commune+37 %

Dernière vente2025

Voir Quai de Béthune ↗

Notre-Dame

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+14 %

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Paris 4e Arrondissement

Tendance 3 ans-2 %

vs département+24 %

Rendement brut2.9 %

Voir Paris 4e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune3ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 1,55 M€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 993 €

118 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUEQuai de Bethune49 ventes depuis 2014 · 17 767 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame1 009 ventes · 14 552 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 4e6 516 ventes · 12 759 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Quai de Bethune à Paris 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (13 136 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 423 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Quai de Bethune a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/07/2025, appartement de 118 m² à 1 550 000 €, soit 13 136 €/m².

Est-ce cher pour Quai de Bethune ?

Non : 13 136 €/m² contre 17 767 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Paris 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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