France › Paris 4e › Notre-Dame › Quai de Bethune › n° 34

34 Quai de Bethune, Paris 4e

Vendu 3 500 000 € (23 333 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1650 · CP 7500431 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3420 172 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Quai de Bethune17 767 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +39 %Notre-Dame14 542 €/m² 1 009 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +59 %Paris 4e12 708 €/m² 6 516 ventesPrix à Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue

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Calée sur 2 444 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AU0010

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1650

NIVEAUX7

LOGEMENTS12

Dernière vente : 23 333 €/m² en 2025 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Quai de Bethune

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 461 € À 26 191 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/09/2025 n° 34 · Appartement · 4 p. 23/09/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 3 500 000 €23 333 €/m² 23 333 €

16/05/2024 n° 34 · Appartement · 5 p. 16/05/2024 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 3 562 000 €26 191 €/m² 26 191 €

11/01/2018 n° 34 · Appartement · 1 p. 11/01/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 32 271 €461 €/m² 461 €

21/07/2015 n° 34 · Appartement 21/07/2015 · APPT · 233 M² Appartement 233 m² 4 700 000 €20 172 €/m² 20 172 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Quai de Bethune, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28 n° 36 →

QUAI DE BETHUNEMÉDIANE DE LA RUE 17 767 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16+20 %21 397 €/m²Appt 227 m² · 7 ventes · 2024 n° 18+16 %20 572 €/m²Appt 52 m² · 8 ventes · 2025 n° 20+13 %20 129 €/m²Appt 68 m² · 4 ventes · 2025 n° 22+7 %18 958 €/m²Appt 26 m² · 5 ventes · 2024 n° 24−8 %16 263 €/m²Appt 118 m² · 8 ventes · 2025 n° 26−3 %17 188 €/m²Appt 62 m² · 5 ventes · 2025 n° 28−33 %11 900 €/m²Appt 236 m² · vendu 2018

n° 34VOUS ÊTES ICI20 172 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 36−5 %16 943 €/m²Appt 43 m² · 7 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

12 162 € 53 804 € ▲ VENTE 2025 ICI · 23 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DES DEUX PONTS 87 m² 1 615 938 € 18 574 €

36 QUAI DE BETHUNE 37 m² 449 994 € 12 162 €

36 QUAI DE BETHUNE 21 m² 1 129 884 € 53 804 €

36 QUAI DE BETHUNE 43 m² 565 020 € 13 140 €

36 QUAI DE BETHUNE 75 m² 1 311 600 € 17 488 €

1 RUE DES DEUX PONTS 23 m² 283 015 € 12 305 €

1 RUE DES DEUX PONTS 21 m² 342 006 € 16 286 €

26 QUAI DE BETHUNE 81 m² 1 059 966 € 13 086 €

26 QUAI DE BETHUNE 62 m² 1 419 986 € 22 903 €

26 QUAI DE BETHUNE 24 m² 412 512 € 17 188 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 12 162 € à 53 804 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Quai de Béthune

Fourchette courante13 927 – 24 710 €/m²

vs commune+37 %

Dernière vente2025

Voir Quai de Béthune ↗

Notre-Dame

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+14 %

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Paris 4e Arrondissement

Tendance 3 ans-2 %

vs département+24 %

Rendement brut2.8 %

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Paris

Rang de la commune3ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,7 %

au prix de 3,50 M€

NET (EST.)

1,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

5 076 €

150 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

57 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUEQuai de Bethune49 ventes depuis 2014 · 17 767 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame1 009 ventes · 14 542 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 4e6 516 ventes · 12 708 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Quai de Bethune à Paris 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (23 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 444 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Quai de Bethune a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/09/2025, appartement de 150 m² à 3 500 000 €, soit 23 333 €/m².

Est-ce cher pour Quai de Bethune ?

Oui : 23 333 €/m² contre 17 767 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +31 %, et +84 % face à la médiane 2025 de Paris 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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