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France › Paris 3e › Arts et Métiers › Rue Volta › n° 9

9 Rue Volta, Paris 3e

Vendu 312 010 € (11 143 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 750032 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 910 419 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Volta11 323 €/m² 142 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Arts et Métiers10 718 €/m² 2 498 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Paris 3e11 384 €/m² 8 217 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 142 ventes dans la rue
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Calée sur 4 953 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0142
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX5
LOGEMENTS20
Dernière vente : 11 143 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Volta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 727 € À 15 227 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/02/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 21/02/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 312 010 €11 143 €/m² 11 143 €
29/04/2020 n° 9 · Appartement · 1 p. 29/04/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 232 308 €9 680 €/m² 9 680 €
28/09/2018 n° 9 · Appartement · 1 p. 28/09/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 218 800 €10 419 €/m² 10 419 €
11/07/2018 n° 9 · Appartement · 1 p. 11/07/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 170 000 €7 727 €/m² 7 727 €
27/04/2018 n° 9 · Appartement · 1 p. 27/04/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 355 000 €10 441 €/m² 10 441 €
02/10/2017 n° 9 · Appartement · 1 p. 02/10/2017 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 208 200 €12 247 €/m² 12 247 €
27/06/2016 n° 9 · Appartement · 1 p. 27/06/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 269 500 €9 625 €/m² 9 625 €
10/07/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 10/07/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 670 000 €15 227 €/m² 15 227 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 375 € 20 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 143 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE REAUMUR 26 m² 314 990 € 12 115 €
7 RUE VOLTA 16 m² 320 000 € 20 000 €
7 RUE VOLTA 17 m² 178 993 € 10 529 €
7 RUE VOLTA 37 m² 474 007 € 12 811 €
16 RUE VOLTA 95 m² 1 330 000 € 14 000 €
18 RUE VOLTA 45 m² 441 990 € 9 822 €
18 RUE VOLTA 34 m² 335 002 € 9 853 €
18 RUE VOLTA 49 m² 614 999 € 12 551 €
18 RUE VOLTA 50 m² 530 000 € 10 600 €
18 RUE VOLTA 34 m² 400 010 € 11 765 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 375 € à 20 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Volta
Fourchette courante10 017 – 12 581 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Volta ↗
Arts et Métiers
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
Voir Arts et Métiers ↗
Paris 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+10 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 3e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune7ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 312 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
936 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Volta142 ventes depuis 2014 · 11 323 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArts et Métiers2 498 ventes · 10 718 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 217 ventes · 11 384 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Volta à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 953 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Volta a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/02/2025, appartement de 28 m² à 312 010 €, soit 11 143 €/m².

Est-ce cher pour Rue Volta ?

Non : 11 143 €/m² contre 11 323 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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