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France › Paris 3e › Arts et Métiers › Rue Volta › n° 12

12 Rue Volta, Paris 3e

Vendu 35 000 € (4 375 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 7500361 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 124 955 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −56 %Rue Volta11 323 €/m² 142 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −54 %Arts et Métiers10 718 €/m² 2 498 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −57 %Paris 3e11 423 €/m² 8 217 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 142 ventes dans la rue
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Calée sur 4 857 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0136
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX6
LOGEMENTS19
Dernière vente : 4 375 €/m² en 2024 · −61 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Volta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 667 € À 13 200 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/12/2024 n° 12 · Appartement · 1 p. 16/12/2024 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 35 000 €4 375 €/m² 4 375 €
09/04/2021 n° 12 · Appartement · 1 p. 09/04/2021 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 198 000 €13 200 €/m² 13 200 €
05/03/2018 n° 12 · Appartement · 1 p. 05/03/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 109 000 €4 955 €/m² 4 955 €
03/01/2018 n° 12 · Appartement · 1 p. 03/01/2018 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 15 000 €1 667 €/m² 1 667 €
27/12/2017 n° 12 · Appartement · 1 p. 27/12/2017 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 24 000 €3 000 €/m² 3 000 €
24/02/2017 n° 12 · Appartement · 1 p. 24/02/2017 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 118 000 €8 429 €/m² 8 429 €
06/04/2016 n° 12 · Appartement · 1 p. 06/04/2016 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 45 000 €4 500 €/m² 4 500 €
03/03/2016 n° 12 · Appartement · 1 p. 03/03/2016 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 128 000 €8 000 €/m² 8 000 €
17/02/2016 n° 12 · Appartement · 1 p. 17/02/2016 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 145 000 €10 357 €/m² 10 357 €
31/03/2015 n° 12 · Appartement · 1 p. 31/03/2015 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 50 000 €6 250 €/m² 6 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
5 333 € 20 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 375 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE VOLTA 95 m² 1 330 000 € 14 000 €
8 RUE VOLTA 22 m² 191 994 € 8 727 €
6 RUE VOLTA 15 m² 165 000 € 11 000 €
5 RUE VOLTA 78 m² 958 308 € 12 286 €
7 RUE VOLTA 16 m² 320 000 € 20 000 €
7 RUE VOLTA 17 m² 178 993 € 10 529 €
7 RUE VOLTA 37 m² 474 007 € 12 811 €
18 RUE VOLTA 34 m² 335 002 € 9 853 €
18 RUE VOLTA 45 m² 441 990 € 9 822 €
18 RUE VOLTA 34 m² 400 010 € 11 765 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 333 € à 20 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 32 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Volta
Fourchette courante10 017 – 12 581 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Volta ↗
Arts et Métiers
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
Voir Arts et Métiers ↗
Paris 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+11 %
Rendement brut2.5 %
Voir Paris 3e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune7ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,2 %
au prix de 35 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
267 €
8 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Volta142 ventes depuis 2014 · 11 323 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArts et Métiers2 498 ventes · 10 718 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 217 ventes · 11 423 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Volta à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 375 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 857 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Volta a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2024, appartement de 8 m² à 35 000 €, soit 4 375 €/m².

Est-ce cher pour Rue Volta ?

Non : 4 375 €/m² contre 11 323 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -61 %, et -63 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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