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France › Paris 3e › Arts et Métiers › Rue Meslay › n° 67

67 Rue Meslay, Paris 3e

Vendu 308 000 € (11 000 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6711 000 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Meslay11 415 €/m² 229 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Arts et Métiers10 718 €/m² 2 498 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Paris 3e10 691 €/m² 8 217 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 229 ventes dans la rue
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Calée sur 5 530 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0042
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX6
LOGEMENTS21
Dernière vente : 11 000 €/m² en 2023 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Rue Meslay

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 820 € À 15 133 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/11/2023 n° 67 · Appartement · 1 p. 14/11/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 308 000 €11 000 €/m² 11 000 €
13/09/2023 n° 67 · Appartement · 3 p. 13/09/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 650 000 €10 656 €/m² 10 656 €
04/10/2022 n° 67 · Appartement · 1 p. 04/10/2022 · APPT · 6 M² Appartement 6 m² 90 800 €15 133 €/m² 15 133 €
25/02/2022 n° 67 · Appartement · 3 p. 25/02/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 742 850 €11 981 €/m² 11 981 €
14/01/2022 n° 67 · Appartement · 2 p. 14/01/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 391 000 €7 820 €/m² 7 820 €
18/05/2020 n° 67 · Appartement · 2 p. 18/05/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 890 000 €13 692 €/m² 13 692 €
21/11/2018 n° 67 · Appartement · 1 p. 21/11/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 150 000 €8 333 €/m² 8 333 €
20/12/2016 n° 67 · Appartement · 2 p. 20/12/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 255 000 €12 750 €/m² 12 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 300 € 14 339 € ▲ VENTE 2023 ICI · 11 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
51 BD SAINT MARTIN 47 m² 600 002 € 12 766 €
53 BD SAINT MARTIN 19 m² 185 003 € 9 737 €
62 RUE MESLAY 28 m² 329 000 € 11 750 €
62 RUE MESLAY 15 m² 154 995 € 10 333 €
55 BD SAINT MARTIN 18 m² 131 994 € 7 333 €
55 BD SAINT MARTIN 20 m² 106 000 € 5 300 €
55 BD SAINT MARTIN 80 m² 962 480 € 12 031 €
324 RUE SAINT MARTIN 53 m² 640 876 € 12 092 €
63 RUE MESLAY 95 m² 1 224 455 € 12 889 €
322 RUE SAINT MARTIN 55 m² 665 005 € 12 091 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 300 € à 14 339 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Meslay
Fourchette courante9 795 – 13 428 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Meslay ↗
Arts et Métiers
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
Voir Arts et Métiers ↗
Paris 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+4 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 3e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune7ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 308 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
936 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUERue Meslay229 ventes depuis 2014 · 11 415 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArts et Métiers2 498 ventes · 10 718 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 217 ventes · 10 691 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Rue Meslay à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (11 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 530 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Rue Meslay a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/11/2023, appartement de 28 m² à 308 000 €, soit 11 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Meslay ?

Non : 11 000 €/m² contre 11 415 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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