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France › Paris 3e › Enfants Rouges › Rue du Temple › n° 162

162 Rue du Temple, Paris 3e

Vendu 1 245 000 € (12 327 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 750030 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 16210 891 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue du Temple12 385 €/m² 399 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Enfants Rouges11 563 €/m² 2 374 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 3e11 145 €/m² 8 589 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 162Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 399 ventes dans la rue
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Calée sur 5 588 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AG0056
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX7
LOGEMENTS11
Dernière vente : 12 327 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 162 Rue du Temple

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 891 € À 12 327 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/12/2021 n° 162 · Appartement · 5 p. 29/12/2021 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 1 245 000 €12 327 €/m² 12 327 €
13/12/2018 n° 162 · Appartement · 5 p. 13/12/2018 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 1 100 000 €10 891 €/m² 10 891 €
03/02/2017 n° 162 · Appartement · 5 p. 03/02/2017 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 1 100 000 €10 891 €/m² 10 891 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 500 € 24 000 € ▲ VENTE 2021 ICI · 12 327 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
160 B RUE DU TEMPLE 49 m² 580 013 € 11 837 €
22 RUE DUPETIT-THOUARS 50 m² 784 850 € 15 697 €
22 RUE DUPETIT-THOUARS 50 m² 620 000 € 12 400 €
22 RUE DUPETIT-THOUARS 60 m² 940 020 € 15 667 €
18 RUE DUPETIT-THOUARS 56 m² 752 528 € 13 438 €
170 RUE DU TEMPLE 22 m² 316 316 € 14 378 €
170 RUE DU TEMPLE 28 m² 169 988 € 6 071 €
170 RUE DU TEMPLE 15 m² 240 015 € 16 001 €
18 RUE DUPETIT-THOUARS 10 m² 240 000 € 24 000 €
18 RUE DUPETIT-THOUARS 26 m² 374 010 € 14 385 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 500 € à 24 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 29 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Temple
Fourchette courante10 061 – 13 430 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Temple ↗
Enfants Rouges
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+4 %
Voir Enfants Rouges ↗
Paris 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-4 %
vs département+9 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 3e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune7ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 1,25 M€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 375 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 162 ?

LA RUERue du Temple399 ventes depuis 2014 · 12 385 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREnfants Rouges2 374 ventes · 11 563 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 589 ventes · 11 145 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 162Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 162 Rue du Temple à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (12 327 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 588 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 162 Rue du Temple a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/12/2021, appartement de 101 m² à 1 245 000 €, soit 12 327 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Temple ?

Oui : 12 327 €/m² contre 12 385 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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