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France › Paris 3e › Arts et Métiers › Rue du Temple › n° 161

161 Rue du Temple, Paris 3e

Vendu 620 000 € (12 653 €/m²) en 2021 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1907 · CP 750032 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1619 794 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue du Temple12 385 €/m² 399 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Arts et Métiers10 743 €/m² 2 608 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Paris 3e11 517 €/m² 8 589 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 161Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 399 ventes dans la rue
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Calée sur 5 148 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0044
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1907
NIVEAUX7
LOGEMENTS12
Dernière vente : 12 653 €/m² en 2021 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 161 Rue du Temple

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 300 € À 13 625 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/10/2021 n° 161 · Appartement · 2 p. 25/10/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 620 000 €12 653 €/m² 12 653 €
15/09/2021 n° 161 · Appartement · 4 p. 15/09/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 558 620 €13 625 €/m² 13 625 €
16/12/2020 n° 161 · Appartement 16/12/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 277 400 €7 300 €/m² 7 300 €
15/12/2016 n° 161 · Appartement · 2 p. 15/12/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 666 000 €9 794 €/m² 9 794 €
04/06/2014 n° 161 · Appartement · 2 p. 04/06/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 580 000 €8 529 €/m² 8 529 €
23/05/2014 n° 161 · Appartement · 3 p. 23/05/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 428 500 €11 276 €/m² 11 276 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 318 € 24 000 € ▲ VENTE 2021 ICI · 12 653 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE REAUMUR 50 m² 445 000 € 8 900 €
1 RUE REAUMUR 50 m² 1 200 000 € 24 000 €
159 RUE DU TEMPLE 76 m² 1 199 964 € 15 789 €
159 RUE DU TEMPLE 20 m² 375 000 € 18 750 €
159 RUE DU TEMPLE 92 m² 1 131 876 € 12 303 €
159 RUE DU TEMPLE 34 m² 390 014 € 11 471 €
154 RUE DU TEMPLE 18 m² 162 000 € 9 000 €
154 RUE DU TEMPLE 35 m² 365 015 € 10 429 €
154 RUE DU TEMPLE 20 m² 220 000 € 11 000 €
154 RUE DU TEMPLE 18 m² 190 008 € 10 556 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 318 € à 24 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Temple
Fourchette courante10 399 – 13 853 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Temple ↗
Arts et Métiers
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-7 %
Voir Arts et Métiers ↗
Paris 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-4 %
vs département+12 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 3e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune7ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 620 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 638 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 161 ?

LA RUERue du Temple399 ventes depuis 2014 · 12 385 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArts et Métiers2 608 ventes · 10 743 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 589 ventes · 11 517 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 161Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 161 Rue du Temple à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (12 653 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 148 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 161 Rue du Temple a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/10/2021, appartement de 49 m² à 620 000 €, soit 12 653 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Temple ?

Oui : 12 653 €/m² contre 12 385 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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