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France › Paris 3e › Arts et Métiers › Rue des Vertus › n° 15

15 Rue des Vertus, Paris 3e

Vendu 215 000 € (5 119 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 7500354 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 15 Rue des Vertus, 75003 Paris 3ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 159 722 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue des Vertus11 125 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Arts et Métiers10 743 €/m² 2 608 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Paris 3e11 535 €/m² 8 589 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue
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Calée sur 5 108 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0121
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX6
LOGEMENTS12
Dernière vente : 5 119 €/m² en 2025 · −54 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue des Vertus

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 119 € À 13 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/12/2025 n° 15 · Appartement · 2 p. 03/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 215 000 €5 119 €/m² 5 119 €
20/05/2020 n° 15 · Appartement · 1 p. 20/05/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 300 000 €8 824 €/m² 8 824 €
07/06/2018 n° 15 · Appartement · 1 p. 07/06/2018 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 205 000 €13 667 €/m² 13 667 €
08/01/2018 n° 15 · Appartement · 2 p. 08/01/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 267 000 €9 889 €/m² 9 889 €
01/04/2016 n° 15 · Appartement · 1 p. 01/04/2016 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 160 000 €10 667 €/m² 10 667 €
02/07/2014 n° 15 · Appartement · 1 p. 02/07/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 350 000 €9 722 €/m² 9 722 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 525 € 17 363 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 119 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE DES VERTUS 37 m² 559 107 € 15 111 €
19 RUE DES VERTUS 37 m² 564 990 € 15 270 €
19 RUE DES VERTUS 55 m² 550 000 € 10 000 €
22 RUE DES VERTUS 30 m² 318 510 € 10 617 €
22 RUE DES VERTUS 19 m² 175 009 € 9 211 €
22 RUE DES VERTUS 115 m² 1 799 980 € 15 652 €
22 RUE DES VERTUS 30 m² 365 010 € 12 167 €
22 RUE DES VERTUS 31 m² 414 501 € 13 371 €
16 RUE DES VERTUS 43 m² 560 548 € 13 036 €
16 RUE DES VERTUS 43 m² 414 993 € 9 651 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 525 € à 17 363 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Vertus
Fourchette courante9 932 – 12 474 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Vertus ↗
Arts et Métiers
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-7 %
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Paris 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-4 %
vs département+12 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 3e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune7ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 215 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 404 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue des Vertus77 ventes depuis 2014 · 11 125 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArts et Métiers2 608 ventes · 10 743 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 589 ventes · 11 535 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue des Vertus à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 119 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 108 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue des Vertus a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/12/2025, appartement de 42 m² à 215 000 €, soit 5 119 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Vertus ?

Non : 5 119 €/m² contre 11 125 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -54 %, et -57 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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