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France › Paris 3e › Enfants Rouges › Rue Beranger › n° 20

20 Rue Beranger, Paris 3e

Vendu 530 000 € (13 947 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7500316 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2011 857 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Beranger12 072 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Enfants Rouges11 556 €/m² 2 374 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Paris 3e10 990 €/m² 8 589 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue
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Calée sur 5 942 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AG0010
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX6
LOGEMENTS15
Dernière vente : 13 947 €/m² en 2022 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Beranger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 208 € À 14 147 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/07/2022 n° 20 · Appartement · 2 p. 04/07/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 530 000 €13 947 €/m² 13 947 €
01/03/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 01/03/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 530 000 €12 619 €/m² 12 619 €
26/10/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 26/10/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 655 000 €11 696 €/m² 11 696 €
21/09/2017 n° 20 · Appartement · 2 p. 21/09/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 537 600 €14 147 €/m² 14 147 €
29/05/2017 n° 20 · Appartement · 2 p. 29/05/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 415 000 €11 857 €/m² 11 857 €
27/02/2015 n° 20 · Appartement · 1 p. 27/02/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 435 000 €8 208 €/m² 8 208 €
02/04/2014 n° 20 · Appartement · 2 p. 02/04/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 420 000 €11 053 €/m² 11 053 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 244 € 25 833 € ▲ VENTE 2022 ICI · 13 947 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 PL DE LA REPUBLIQUE 120 m² 1 464 960 € 12 208 €
16 RUE BERANGER 44 m² 525 008 € 11 932 €
16 RUE BERANGER 31 m² 237 987 € 7 677 €
24 RUE BERANGER 70 m² 844 830 € 12 069 €
24 RUE BERANGER 30 m² 440 010 € 14 667 €
24 RUE BERANGER 30 m² 320 010 € 10 667 €
21 RUE BERANGER 230 m² 2 782 080 € 12 096 €
21 RUE BERANGER 200 m² 2 320 000 € 11 600 €
21 RUE BERANGER 70 m² 490 000 € 7 000 €
21 RUE BERANGER 222 m² 2 679 984 € 12 072 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 244 € à 25 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Béranger
Fourchette courante10 577 – 13 295 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Béranger ↗
Enfants Rouges
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+5 %
Voir Enfants Rouges ↗
Paris 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-4 %
vs département+7 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 3e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune7ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 530 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 270 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Beranger87 ventes depuis 2014 · 12 072 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREnfants Rouges2 374 ventes · 11 556 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 589 ventes · 10 990 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Beranger à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (13 947 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 942 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Beranger a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/07/2022, appartement de 38 m² à 530 000 €, soit 13 947 €/m².

Est-ce cher pour Rue Beranger ?

Oui : 13 947 €/m² contre 12 072 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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