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France › Paris 3e › Enfants Rouges › Rue Beranger › n° 15

15 Rue Beranger, Paris 3e

Vendu 528 000 € (12 878 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 750037 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1512 500 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Beranger12 072 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Enfants Rouges11 563 €/m² 2 374 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Paris 3e11 032 €/m² 8 589 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue
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Calée sur 5 819 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AG0087
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX7
LOGEMENTS18
Dernière vente : 12 878 €/m² en 2023 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Beranger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 834 € À 14 444 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/12/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 18/12/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 528 000 €12 878 €/m² 12 878 €
01/08/2023 n° 15 · Appartement · 3 p. 01/08/2023 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 1 550 000 €12 500 €/m² 12 500 €
01/09/2022 n° 15 · Appartement · 3 p. 01/09/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 730 000 €11 774 €/m² 11 774 €
02/06/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 02/06/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 540 000 €12 857 €/m² 12 857 €
08/01/2021 n° 15 · Appartement · 1 p. 08/01/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 260 000 €14 444 €/m² 14 444 €
14/05/2014 n° 15 · Appartement · 2 p. 14/05/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 403 200 €9 834 €/m² 9 834 €
10/02/2014 n° 15 · Appartement · 1 p. 10/02/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 189 500 €10 528 €/m² 10 528 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 244 € 20 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 12 878 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE BERANGER 97 m² 1 500 008 € 15 464 €
13 RUE BERANGER 70 m² 864 990 € 12 357 €
16 RUE BERANGER 31 m² 237 987 € 7 677 €
16 RUE BERANGER 44 m² 525 008 € 11 932 €
20 RUE BERANGER 38 m² 529 986 € 13 947 €
7 PL DE LA REPUBLIQUE 120 m² 1 464 960 € 12 208 €
19 RUE BERANGER 44 m² 456 984 € 10 386 €
19 RUE BERANGER 31 m² 330 987 € 10 677 €
19 RUE BERANGER 90 m² 1 130 040 € 12 556 €
19 RUE BERANGER 26 m² 285 012 € 10 962 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 244 € à 20 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Béranger
Fourchette courante10 581 – 13 294 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Béranger ↗
Enfants Rouges
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+5 %
Voir Enfants Rouges ↗
Paris 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-4 %
vs département+7 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 3e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune7ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 528 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 370 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Beranger87 ventes depuis 2014 · 12 072 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREnfants Rouges2 374 ventes · 11 563 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 589 ventes · 11 032 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Beranger à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (12 878 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 819 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Beranger a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2023, appartement de 41 m² à 528 000 €, soit 12 878 €/m².

Est-ce cher pour Rue Beranger ?

Oui : 12 878 €/m² contre 12 072 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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