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France › Paris 2e › Mail › Rue Mandar › n° 6

6 Rue Mandar, Paris 2e

Vendu 475 000 € (12 500 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 750021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 611 413 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Mandar12 409 €/m² 66 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Mail11 044 €/m² 1 548 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Paris 2e11 119 €/m² 5 870 ventesPrix à Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 66 ventes dans la rue
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Calée sur 3 877 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0035
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX6
LOGEMENTS12
Dernière vente : 12 500 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Mandar

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 615 € À 14 300 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/02/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 05/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 475 000 €12 500 €/m² 12 500 €
14/09/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 14/09/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 1 072 500 €14 300 €/m² 14 300 €
06/04/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 06/04/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 856 000 €11 413 €/m² 11 413 €
22/07/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/07/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 375 000 €9 615 €/m² 9 615 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 500 € 16 220 € ▲ VENTE 2025 ICI · 12 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE MANDAR 45 m² 611 055 € 13 579 €
3 RUE BACHAUMONT 44 m² 650 408 € 14 782 €
3 RUE BACHAUMONT 40 m² 567 000 € 14 175 €
3 RUE BACHAUMONT 39 m² 442 494 € 11 346 €
8 RUE MANDAR 65 m² 930 020 € 14 308 €
5 RUE MANDAR 55 m² 589 710 € 10 722 €
61 RUE MONTORGUEIL 70 m² 861 000 € 12 300 €
61 RUE MONTORGUEIL 25 m² 315 000 € 12 600 €
61 RUE MONTORGUEIL 26 m² 279 994 € 10 769 €
61 RUE MONTORGUEIL 30 m² 245 010 € 8 167 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 500 € à 16 220 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Mandar
Fourchette courante11 175 – 12 885 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Mandar ↗
Mail
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
Voir Mail ↗
Paris 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département+8 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 2e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune8ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 475 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 225 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Mandar66 ventes depuis 2014 · 12 409 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMail1 548 ventes · 11 044 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 2e5 870 ventes · 11 119 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Mandar à Paris 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (12 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 877 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Mandar a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/02/2025, appartement de 38 m² à 475 000 €, soit 12 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mandar ?

Oui : 12 500 €/m² contre 12 409 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Paris 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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