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France › Paris 2e › Mail › Rue Mandar › n° 9

9 Rue Mandar, Paris 2e

Vendu 580 468 € (10 366 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 7500216 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 911 334 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Mandar12 409 €/m² 66 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Mail11 044 €/m² 1 548 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Paris 2e11 173 €/m² 5 870 ventesPrix à Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 66 ventes dans la rue
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Calée sur 3 768 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0053
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX7
LOGEMENTS19
Dernière vente : 10 366 €/m² en 2023 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Mandar

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 931 € À 16 114 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/05/2023 n° 9 · Appartement · 4 p. 25/05/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 580 468 €10 366 €/m² 10 366 €
11/05/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 11/05/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 480 700 €12 992 €/m² 12 992 €
12/04/2023 n° 9 · Appartement · 1 p. 12/04/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 328 700 €11 334 €/m² 11 334 €
30/05/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 30/05/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 290 050 €16 114 €/m² 16 114 €
15/09/2021 n° 9 · Appartement · 1 p. 15/09/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 251 000 €12 550 €/m² 12 550 €
02/05/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 02/05/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 779 224 €12 568 €/m² 12 568 €
19/02/2018 n° 9 · Appartement · 1 p. 19/02/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 230 000 €7 931 €/m² 7 931 €
30/09/2015 n° 9 · Appartement · 1 p. 30/09/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 330 000 €10 000 €/m² 10 000 €
09/09/2015 n° 9 · Appartement · 1 p. 09/09/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 145 000 €8 056 €/m² 8 056 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 471 € 15 695 € ▲ VENTE 2023 ICI · 10 366 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE MANDAR 56 m² 575 624 € 10 279 €
7 RUE MANDAR 58 m² 714 502 € 12 319 €
7 RUE MANDAR 19 m² 220 001 € 11 579 €
7 RUE MANDAR 35 m² 430 010 € 12 286 €
11 RUE MANDAR 20 m² 223 260 € 11 163 €
11 RUE MANDAR 41 m² 592 409 € 14 449 €
62 RUE MONTMARTRE 45 m² 405 000 € 9 000 €
62 RUE MONTMARTRE 50 m² 346 300 € 6 926 €
62 RUE MONTMARTRE 42 m² 400 008 € 9 524 €
62 RUE MONTMARTRE 50 m² 750 000 € 15 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 471 € à 15 695 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Mandar
Fourchette courante11 175 – 12 885 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Mandar ↗
Mail
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
Voir Mail ↗
Paris 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département+9 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 2e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune8ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 580 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 805 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Mandar66 ventes depuis 2014 · 12 409 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMail1 548 ventes · 11 044 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 2e5 870 ventes · 11 173 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Mandar à Paris 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (10 366 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 768 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Mandar a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/05/2023, appartement de 56 m² à 580 468 €, soit 10 366 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mandar ?

Non : 10 366 €/m² contre 12 409 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Paris 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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