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France › Paris 2e › Mail › Rue Mandar › n° 7

7 Rue Mandar, Paris 2e

Vendu 220 000 € (11 579 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 750027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 712 286 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Mandar12 409 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Mail11 044 €/m² 1 548 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Paris 2e11 124 €/m² 5 664 ventesPrix à Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue
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Calée sur 3 446 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0054
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX7
LOGEMENTS15
Dernière vente : 11 579 €/m² en 2023 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Mandar

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 678 € À 14 091 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/04/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 11/04/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 220 000 €11 579 €/m² 11 579 €
08/10/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 08/10/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 430 000 €12 286 €/m² 12 286 €
18/06/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 18/06/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 714 500 €12 319 €/m² 12 319 €
27/09/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 27/09/2019 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 155 000 €14 091 €/m² 14 091 €
05/03/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 05/03/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 561 320 €9 678 €/m² 9 678 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
6 471 € 16 114 € ▲ VENTE 2023 ICI · 11 579 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE MANDAR 37 m² 480 704 € 12 992 €
9 RUE MANDAR 56 m² 580 496 € 10 366 €
9 RUE MANDAR 29 m² 328 686 € 11 334 €
9 RUE MANDAR 18 m² 290 052 € 16 114 €
9 RUE MANDAR 20 m² 251 000 € 12 550 €
5 RUE MANDAR 55 m² 589 710 € 10 722 €
9 RUE BACHAUMONT 66 m² 939 972 € 14 242 €
7 RUE BACHAUMONT 78 m² 1 100 034 € 14 103 €
6 RUE MANDAR 38 m² 475 000 € 12 500 €
6 RUE MANDAR 75 m² 1 072 500 € 14 300 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 471 € à 16 114 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Mandar
Fourchette courante11 163 – 12 875 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Voir Rue Mandar ↗
Mail
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
Voir Mail ↗
Paris 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département+8 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 2e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune8ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
613 €
19 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Mandar64 ventes depuis 2014 · 12 409 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMail1 548 ventes · 11 044 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 2e5 664 ventes · 11 124 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Mandar à Paris 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (11 579 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 446 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Mandar a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/04/2023, appartement de 19 m² à 220 000 €, soit 11 579 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mandar ?

Non : 11 579 €/m² contre 12 409 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Paris 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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