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France › Paris 2e › Mail › Rue Mandar › n° 11

11 Rue Mandar, Paris 2e

Vendu 223 250 € (11 163 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7500210 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 119 897 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Mandar12 409 €/m² 66 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Mail11 044 €/m² 1 548 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Paris 2e11 198 €/m² 5 870 ventesPrix à Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 66 ventes dans la rue
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Calée sur 3 761 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0042
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX8
LOGEMENTS21
Dernière vente : 11 163 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Mandar

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 560 € À 15 868 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/07/2025 n° 11 · Appartement · 1 p. 28/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 223 250 €11 163 €/m² 11 163 €
06/05/2021 n° 11 · Appartement · 2 p. 06/05/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 592 420 €14 449 €/m² 14 449 €
01/07/2020 n° 11 · Appartement · 2 p. 01/07/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 618 860 €15 868 €/m² 15 868 €
30/04/2019 n° 11 · Appartement · 1 p. 30/04/2019 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 100 000 €9 091 €/m² 9 091 €
25/07/2018 n° 11 · Appartement · 1 p. 25/07/2018 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 171 000 €10 688 €/m² 10 688 €
06/12/2017 n° 11 · Appartement · 2 p. 06/12/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 386 000 €9 897 €/m² 9 897 €
15/09/2017 n° 11 · Appartement · 1 p. 15/09/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 214 000 €8 560 €/m² 8 560 €
08/09/2017 n° 11 · Appartement · 1 p. 08/09/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 158 000 €8 778 €/m² 8 778 €
01/03/2017 n° 11 · Appartement · 1 p. 01/03/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 205 000 €11 389 €/m² 11 389 €
23/11/2015 n° 11 · Appartement · 2 p. 23/11/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 380 000 €9 268 €/m² 9 268 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 471 € 16 114 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 163 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
62 RUE MONTMARTRE 45 m² 405 000 € 9 000 €
62 RUE MONTMARTRE 51 m² 330 021 € 6 471 €
62 RUE MONTMARTRE 50 m² 750 000 € 15 000 €
62 RUE MONTMARTRE 42 m² 400 008 € 9 524 €
62 RUE MONTMARTRE 50 m² 346 300 € 6 926 €
14 RUE MANDAR 74 m² 952 750 € 12 875 €
14 RUE MANDAR 72 m² 879 984 € 12 222 €
64 RUE MONTMARTRE 64 m² 862 400 € 13 475 €
64 RUE MONTMARTRE 60 m² 802 980 € 13 383 €
13 RUE MANDAR 96 m² 1 087 488 € 11 328 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 471 € à 16 114 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Mandar
Fourchette courante11 175 – 12 885 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Mandar ↗
Mail
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
Voir Mail ↗
Paris 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département+9 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 2e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune8ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 223 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
645 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Mandar66 ventes depuis 2014 · 12 409 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMail1 548 ventes · 11 044 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 2e5 870 ventes · 11 198 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Mandar à Paris 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 163 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 761 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Mandar a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/07/2025, appartement de 20 m² à 223 250 €, soit 11 163 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mandar ?

Non : 11 163 €/m² contre 12 409 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Paris 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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