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France › Paris 2e › Mail › Rue Mandar › n° 3

3 Rue Mandar, Paris 2e

Vendu 611 050 € (13 579 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750029 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 313 200 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Mandar12 409 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Mail11 044 €/m² 1 548 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Paris 2e11 118 €/m² 5 664 ventesPrix à Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue
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Calée sur 3 506 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0056
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX6
LOGEMENTS8
Dernière vente : 13 579 €/m² en 2022 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Mandar

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 484 € À 16 354 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/01/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 11/01/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 611 050 €13 579 €/m² 13 579 €
30/11/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 30/11/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 376 150 €16 354 €/m² 16 354 €
11/10/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 11/10/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 650 000 €10 484 €/m² 10 484 €
29/01/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 29/01/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 264 000 €13 200 €/m² 13 200 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
8 167 € 28 000 € ▲ VENTE 2022 ICI · 13 579 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE MANDAR 38 m² 475 000 € 12 500 €
6 RUE MANDAR 75 m² 1 072 500 € 14 300 €
5 RUE MANDAR 55 m² 589 710 € 10 722 €
3 RUE BACHAUMONT 44 m² 650 408 € 14 782 €
3 RUE BACHAUMONT 40 m² 567 000 € 14 175 €
3 RUE BACHAUMONT 39 m² 442 494 € 11 346 €
2 RUE MANDAR 18 m² 289 998 € 16 111 €
61 RUE MONTORGUEIL 26 m² 279 994 € 10 769 €
61 RUE MONTORGUEIL 25 m² 315 000 € 12 600 €
61 RUE MONTORGUEIL 70 m² 861 000 € 12 300 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 167 € à 28 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Mandar
Fourchette courante11 163 – 12 875 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Voir Rue Mandar ↗
Mail
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
Voir Mail ↗
Paris 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département+8 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 2e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune8ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 611 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 451 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Mandar64 ventes depuis 2014 · 12 409 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMail1 548 ventes · 11 044 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 2e5 664 ventes · 11 118 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Mandar à Paris 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (13 579 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 506 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Mandar a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/01/2022, appartement de 45 m² à 611 050 €, soit 13 579 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mandar ?

Oui : 13 579 €/m² contre 12 409 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Paris 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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