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France › Paris 2e › Mail › Rue Mandar › n° 5

5 Rue Mandar, Paris 2e

Vendu 589 720 € (10 722 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7500214 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 511 250 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Mandar12 409 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Mail11 044 €/m² 1 548 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Paris 2e11 122 €/m² 5 664 ventesPrix à Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue
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Calée sur 3 462 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0055
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX7
LOGEMENTS15
Dernière vente : 10 722 €/m² en 2022 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Mandar

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 636 € À 14 356 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/10/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/10/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 589 720 €10 722 €/m² 10 722 €
20/05/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 20/05/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 675 000 €11 250 €/m² 11 250 €
27/07/2018 n° 5 · Appartement · 5 p. 27/07/2018 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 1 550 500 €14 356 €/m² 14 356 €
16/08/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 16/08/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 245 000 €11 667 €/m² 11 667 €
01/06/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 01/06/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 542 000 €9 855 €/m² 9 855 €
22/07/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 22/07/2014 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 95 000 €8 636 €/m² 8 636 €
17/04/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 17/04/2014 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 180 000 €12 000 €/m² 12 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
9 164 € 15 695 € ▲ VENTE 2022 ICI · 10 722 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE MANDAR 58 m² 714 502 € 12 319 €
7 RUE MANDAR 19 m² 220 001 € 11 579 €
7 RUE MANDAR 35 m² 430 010 € 12 286 €
3 RUE MANDAR 45 m² 611 055 € 13 579 €
6 RUE MANDAR 38 m² 475 000 € 12 500 €
6 RUE MANDAR 75 m² 1 072 500 € 14 300 €
7 RUE BACHAUMONT 78 m² 1 100 034 € 14 103 €
9 RUE BACHAUMONT 66 m² 939 972 € 14 242 €
3 RUE BACHAUMONT 44 m² 650 408 € 14 782 €
3 RUE BACHAUMONT 40 m² 567 000 € 14 175 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 9 164 € à 15 695 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Mandar
Fourchette courante11 163 – 12 875 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Voir Rue Mandar ↗
Mail
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
Voir Mail ↗
Paris 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département+8 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 2e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune8ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 590 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 773 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Mandar64 ventes depuis 2014 · 12 409 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMail1 548 ventes · 11 044 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 2e5 664 ventes · 11 122 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Mandar à Paris 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (10 722 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 462 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Mandar a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/10/2022, appartement de 55 m² à 589 720 €, soit 10 722 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mandar ?

Non : 10 722 €/m² contre 12 409 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Paris 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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