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France › Paris 2e › Bonne Nouvelle › Rue Greneta › n° 59

59 Rue Greneta, Paris 2e

Vendu 153 000 € (5 885 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1948 · CP 7500250 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5910 345 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Greneta11 712 €/m² 209 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Bonne Nouvelle10 357 €/m² 3 326 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Paris 2e11 105 €/m² 5 890 ventesPrix à Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 209 ventes dans la rue
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Calée sur 4 252 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0014
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1948
NIVEAUX6
LOGEMENTS17
Dernière vente : 5 885 €/m² en 2025 · −50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Rue Greneta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 885 € À 14 660 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/03/2025 n° 59 · Appartement · 1 p. 31/03/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 153 000 €5 885 €/m² 5 885 €
13/09/2024 n° 59 · Appartement · 2 p. 13/09/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 300 000 €10 345 €/m² 10 345 €
15/04/2024 n° 59 · Appartement · 1 p. 15/04/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 339 100 €11 303 €/m² 11 303 €
03/02/2022 n° 59 · Appartement · 2 p. 03/02/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 381 150 €14 660 €/m² 14 660 €
29/04/2019 n° 59 · Appartement · 2 p. 29/04/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 280 000 €10 769 €/m² 10 769 €
16/07/2018 n° 59 · Appartement · 1 p. 16/07/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 270 000 €9 000 €/m² 9 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 174 € 16 667 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 885 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
61 RUE GRENETA 23 m² 194 994 € 8 478 €
61 RUE GRENETA 100 m² 1 384 600 € 13 846 €
61 RUE GRENETA 45 m² 540 000 € 12 000 €
57 RUE GRENETA 35 m² 435 995 € 12 457 €
65 RUE GRENETA 30 m² 360 000 € 12 000 €
65 RUE GRENETA 13 m² 213 603 € 16 431 €
55 RUE GRENETA 55 m² 610 995 € 11 109 €
55 RUE GRENETA 50 m² 580 000 € 11 600 €
55 RUE GRENETA 10 m² 152 450 € 15 245 €
53 RUE GRENETA 24 m² 325 008 € 13 542 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 174 € à 16 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Greneta
Fourchette courante9 535 – 12 539 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Greneta ↗
Bonne Nouvelle
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-7 %
Voir Bonne Nouvelle ↗
Paris 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+8 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 2e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune8ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 153 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
838 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUERue Greneta209 ventes depuis 2014 · 11 712 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBonne Nouvelle3 326 ventes · 10 357 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 2e5 890 ventes · 11 105 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Rue Greneta à Paris 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 885 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 252 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Rue Greneta a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2025, appartement de 26 m² à 153 000 €, soit 5 885 €/m².

Est-ce cher pour Rue Greneta ?

Non : 5 885 €/m² contre 11 712 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -50 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Paris 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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