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France › Paris 2e › Bonne Nouvelle › Rue Dussoubs › n° 10

10 Rue Dussoubs, Paris 2e

Vendu 785 150 € (13 775 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 7500222 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1012 684 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Rue Dussoubs11 295 €/m² 89 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Bonne Nouvelle10 370 €/m² 3 326 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Paris 2e11 173 €/m² 5 890 ventesPrix à Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 89 ventes dans la rue
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Calée sur 4 428 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0038
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX7
LOGEMENTS64
Dernière vente : 13 775 €/m² en 2025 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Dussoubs

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 11 228 € À 14 138 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/04/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 29/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 785 150 €13 775 €/m² 13 775 €
24/07/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 24/07/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 634 615 €11 332 €/m² 11 332 €
20/05/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 20/05/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 723 000 €12 684 €/m² 12 684 €
24/02/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 24/02/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 820 000 €14 138 €/m² 14 138 €
18/12/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 18/12/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 640 000 €11 228 €/m² 11 228 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 241 € 21 625 € ▲ VENTE 2025 ICI · 13 775 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE MARIE STUART 40 m² 567 000 € 14 175 €
6 RUE DUSSOUBS 30 m² 366 000 € 12 200 €
47 RUE GRENETA 30 m² 422 100 € 14 070 €
47 RUE GRENETA 27 m² 342 009 € 12 667 €
47 RUE GRENETA 29 m² 379 987 € 13 103 €
47 RUE GRENETA 15 m² 126 405 € 8 427 €
47 RUE GRENETA 29 m² 122 989 € 4 241 €
47 RUE GRENETA 20 m² 182 500 € 9 125 €
47 RUE GRENETA 29 m² 197 490 € 6 810 €
47 RUE GRENETA 40 m² 285 000 € 7 125 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 241 € à 21 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Dussoubs
Fourchette courante8 941 – 12 291 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Dussoubs ↗
Bonne Nouvelle
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-7 %
Voir Bonne Nouvelle ↗
Paris 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+9 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 2e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune8ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 785 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 838 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Dussoubs89 ventes depuis 2014 · 11 295 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBonne Nouvelle3 326 ventes · 10 370 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 2e5 890 ventes · 11 173 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Dussoubs à Paris 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (13 775 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 428 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Dussoubs a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2025, appartement de 57 m² à 785 150 €, soit 13 775 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dussoubs ?

Oui : 13 775 €/m² contre 11 295 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Paris 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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