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France › Paris 2e › Bonne Nouvelle › Rue Dussoubs › n° 4

4 Rue Dussoubs, Paris 2e

Vendu 1 000 000 € (15 152 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7500234 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 413 025 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Rue Dussoubs11 295 €/m² 89 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Bonne Nouvelle10 370 €/m² 3 326 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Paris 2e11 221 €/m² 5 890 ventesPrix à Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 89 ventes dans la rue
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Calée sur 4 402 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AL0040 + AL0041
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX6
LOGEMENTS9
Dernière vente : 15 152 €/m² en 2024 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Dussoubs

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 11 750 € À 15 152 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/12/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 1 000 000 €15 152 €/m² 15 152 €
30/08/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 30/08/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 299 575 €13 025 €/m² 13 025 €
06/10/2017 n° 4 · Appartement 06/10/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 470 000 €11 750 €/m² 11 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
9 000 € 21 625 € ▲ VENTE 2024 ICI · 15 152 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE TIQUETONNE 25 m² 297 000 € 11 880 €
6 RUE DUSSOUBS 30 m² 366 000 € 12 200 €
5 RUE MARIE STUART 40 m² 567 000 € 14 175 €
17 RUE TIQUETONNE 42 m² 513 996 € 12 238 €
30 RUE TIQUETONNE 28 m² 317 996 € 11 357 €
30 RUE TIQUETONNE 30 m² 389 550 € 12 985 €
19 RUE TIQUETONNE 42 m² 440 160 € 10 480 €
19 RUE TIQUETONNE 60 m² 630 720 € 10 512 €
19 RUE TIQUETONNE 75 m² 897 975 € 11 973 €
20 RUE TIQUETONNE 40 m² 523 320 € 13 083 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 9 000 € à 21 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Dussoubs
Fourchette courante8 941 – 12 291 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Dussoubs ↗
Bonne Nouvelle
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-8 %
Voir Bonne Nouvelle ↗
Paris 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+9 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 2e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune8ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 1,00 M€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 128 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Dussoubs89 ventes depuis 2014 · 11 295 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBonne Nouvelle3 326 ventes · 10 370 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 2e5 890 ventes · 11 221 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Dussoubs à Paris 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (15 152 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 402 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Dussoubs a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/12/2024, appartement de 66 m² à 1 000 000 €, soit 15 152 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dussoubs ?

Oui : 15 152 €/m² contre 11 295 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +34 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Paris 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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