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France › Paris 2e › Bonne Nouvelle › Rue Dussoubs › n° 28

28 Rue Dussoubs, Paris 2e

Vendu 1 100 000 € (10 680 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 750025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2810 000 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Dussoubs11 295 €/m² 89 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Bonne Nouvelle10 370 €/m² 3 326 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Paris 2e10 983 €/m² 5 890 ventesPrix à Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 89 ventes dans la rue
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Calée sur 4 554 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0035
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX7
LOGEMENTS17
Dernière vente : 10 680 €/m² en 2026 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Dussoubs

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 500 € À 14 758 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/04/2026 n° 28 · Appartement · 4 p. 17/04/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 1 100 000 €10 680 €/m² 10 680 €
26/09/2024 n° 28 · Appartement · 2 p. 26/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 390 000 €6 500 €/m² 6 500 €
04/06/2024 n° 28 · Appartement · 2 p. 04/06/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 347 500 €9 653 €/m² 9 653 €
18/04/2023 n° 28 · Appartement · 2 p. 18/04/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 499 400 €13 142 €/m² 13 142 €
18/12/2020 n° 28 · Appartement · 2 p. 18/12/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 487 000 €14 758 €/m² 14 758 €
21/09/2020 n° 28 · Appartement · 2 p. 21/09/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 516 857 €12 921 €/m² 12 921 €
31/07/2015 n° 28 · Appartement · 1 p. 31/07/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 400 000 €10 000 €/m² 10 000 €
02/03/2015 n° 28 · Appartement · 2 p. 02/03/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 307 644 €8 790 €/m² 8 790 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 242 € 17 801 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 680 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE DUSSOUBS 15 m² 184 995 € 12 333 €
30 RUE DUSSOUBS 37 m² 446 997 € 12 081 €
30 RUE DUSSOUBS 15 m² 142 995 € 9 533 €
30 RUE DUSSOUBS 78 m² 1 388 478 € 17 801 €
27 RUE DUSSOUBS 19 m² 80 009 € 4 211 €
14 RUE SAINT-SAUVEUR 11 m² 119 999 € 10 909 €
14 RUE SAINT-SAUVEUR 42 m² 478 002 € 11 381 €
14 RUE SAINT-SAUVEUR 33 m² 449 559 € 13 623 €
14 RUE SAINT-SAUVEUR 33 m² 106 986 € 3 242 €
14 RUE SAINT-SAUVEUR 61 m² 670 024 € 10 984 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 242 € à 17 801 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Dussoubs
Fourchette courante8 941 – 12 291 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Dussoubs ↗
Bonne Nouvelle
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
Voir Bonne Nouvelle ↗
Paris 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+7 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 2e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune8ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 1,10 M€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 321 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Dussoubs89 ventes depuis 2014 · 11 295 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBonne Nouvelle3 326 ventes · 10 370 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 2e5 890 ventes · 10 983 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Dussoubs à Paris 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 680 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 554 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Dussoubs a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/04/2026, appartement de 103 m² à 1 100 000 €, soit 10 680 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dussoubs ?

Non : 10 680 €/m² contre 11 295 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Paris 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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