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France › Paris 2e › Bonne Nouvelle › Rue Dussoubs › n° 20

20 Rue Dussoubs, Paris 2e

Vendu 282 296 € (8 822 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7500222 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 208 822 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Dussoubs11 295 €/m² 89 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Bonne Nouvelle10 370 €/m² 3 326 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Paris 2e11 088 €/m² 5 890 ventesPrix à Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 89 ventes dans la rue
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Calée sur 4 560 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0119
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX8
LOGEMENTS31
Dernière vente : 8 822 €/m² en 2025 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Dussoubs

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 581 € À 15 237 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/07/2025 n° 20 · Appartement · 2 p. 11/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 282 296 €8 822 €/m² 8 822 €
07/10/2024 n° 20 · Appartement · 2 p. 07/10/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 200 025 €7 144 €/m² 7 144 €
18/07/2023 n° 20 · Appartement · 1 p. 18/07/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 200 000 €10 526 €/m² 10 526 €
03/06/2021 n° 20 · Appartement · 2 p. 03/06/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 333 600 €7 758 €/m² 7 758 €
12/05/2020 n° 20 · Appartement · 1 p. 12/05/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 289 500 €15 237 €/m² 15 237 €
29/06/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 29/06/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 420 000 €11 667 €/m² 11 667 €
20/01/2017 n° 20 · Appartement · 2 p. 20/01/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 646 300 €9 943 €/m² 9 943 €
11/09/2015 n° 20 · Appartement · 2 p. 11/09/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 283 000 €6 581 €/m² 6 581 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 352 € 16 765 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 822 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE DUSSOUBS 21 m² 251 496 € 11 976 €
22 RUE DUSSOUBS 111 m² 1 466 976 € 13 216 €
22 RUE DUSSOUBS 159 m² 1 790 022 € 11 258 €
22 RUE DUSSOUBS 37 m² 304 510 € 8 230 €
22 RUE DUSSOUBS 6 m² 30 000 € 5 000 €
22 RUE DUSSOUBS 40 m² 347 520 € 8 688 €
22 RUE DUSSOUBS 40 m² 430 000 € 10 750 €
22 RUE DUSSOUBS 17 m² 285 005 € 16 765 €
22 RUE DUSSOUBS 33 m² 395 010 € 11 970 €
22 RUE DUSSOUBS 70 m² 911 190 € 13 017 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 352 € à 16 765 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Dussoubs
Fourchette courante8 941 – 12 291 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Dussoubs ↗
Bonne Nouvelle
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
Voir Bonne Nouvelle ↗
Paris 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+8 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 2e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune8ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 282 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 032 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Dussoubs89 ventes depuis 2014 · 11 295 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBonne Nouvelle3 326 ventes · 10 370 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 2e5 890 ventes · 11 088 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Dussoubs à Paris 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 822 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 560 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Dussoubs a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/07/2025, appartement de 32 m² à 282 296 €, soit 8 822 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dussoubs ?

Non : 8 822 €/m² contre 11 295 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Paris 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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