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France › Paris 2e › Bonne Nouvelle › Rue Dussoubs › n° 29

29 Rue Dussoubs, Paris 2e

Vendu 395 000 € (11 970 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2910 867 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Dussoubs11 295 €/m² 89 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Bonne Nouvelle10 370 €/m² 3 326 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 2e10 914 €/m² 5 890 ventesPrix à Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 89 ventes dans la rue
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Calée sur 4 566 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0026
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX6
LOGEMENTS10
Dernière vente : 11 970 €/m² en 2026 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Dussoubs

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 800 € À 11 970 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/04/2026 n° 29 · Appartement · 2 p. 15/04/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 395 000 €11 970 €/m² 11 970 €
27/09/2022 n° 29 · Appartement · 1 p. 27/09/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 163 000 €10 867 €/m² 10 867 €
31/10/2017 n° 29 · Appartement · 2 p. 31/10/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 245 000 €9 800 €/m² 9 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 242 € 17 801 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 970 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 RUE DUSSOUBS 65 m² 931 190 € 14 326 €
34 RUE DUSSOUBS 35 m² 430 780 € 12 308 €
34 RUE DUSSOUBS 55 m² 524 535 € 9 537 €
34 RUE DUSSOUBS 19 m² 278 996 € 14 684 €
34 RUE DUSSOUBS 51 m² 335 376 € 6 576 €
73 RUE REAUMUR 75 m² 865 575 € 11 541 €
73 RUE REAUMUR 77 m² 814 968 € 10 584 €
30 RUE DUSSOUBS 37 m² 446 997 € 12 081 €
30 RUE DUSSOUBS 15 m² 184 995 € 12 333 €
30 RUE DUSSOUBS 78 m² 1 388 478 € 17 801 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 242 € à 17 801 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Dussoubs
Fourchette courante8 941 – 12 291 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Dussoubs ↗
Bonne Nouvelle
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir Bonne Nouvelle ↗
Paris 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+6 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 2e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune8ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 395 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 064 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Dussoubs89 ventes depuis 2014 · 11 295 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBonne Nouvelle3 326 ventes · 10 370 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 2e5 890 ventes · 10 914 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Dussoubs à Paris 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 970 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 566 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Dussoubs a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/04/2026, appartement de 33 m² à 395 000 €, soit 11 970 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dussoubs ?

Oui : 11 970 €/m² contre 11 295 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Paris 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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