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France › Paris 2e › Bonne Nouvelle › Rue du Caire › n° 19

19 Rue du Caire, Paris 2e

Vendu 548 120 € (11 186 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 750023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1910 957 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue du Caire11 500 €/m² 103 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Bonne Nouvelle10 370 €/m² 3 326 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 2e10 748 €/m² 5 890 ventesPrix à Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 103 ventes dans la rue
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Calée sur 5 274 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0099
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX7
LOGEMENTS12
Dernière vente : 11 186 €/m² en 2023 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue du Caire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 347 € À 12 109 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/03/2023 n° 19 · Appartement · 2 p. 30/03/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 548 120 €11 186 €/m² 11 186 €
22/12/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 22/12/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 557 000 €12 109 €/m² 12 109 €
30/06/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 30/06/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 504 000 €10 957 €/m² 10 957 €
24/07/2015 n° 19 · Appartement · 3 p. 24/07/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 360 000 €7 347 €/m² 7 347 €
24/02/2015 n° 19 · Appartement · 2 p. 24/02/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 435 000 €9 457 €/m² 9 457 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
9 167 € 17 439 € ▲ VENTE 2023 ICI · 11 186 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE DU CAIRE 16 m² 167 008 € 10 438 €
21 RUE DU CAIRE 37 m² 423 058 € 11 434 €
229 RUE SAINT-DENIS 14 m² 155 106 € 11 079 €
229 RUE SAINT-DENIS 28 m² 275 240 € 9 830 €
229 RUE SAINT-DENIS 24 m² 284 544 € 11 856 €
229 RUE SAINT-DENIS 50 m² 480 000 € 9 600 €
18 RUE DU CAIRE 74 m² 1 049 986 € 14 189 €
18 RUE DU CAIRE 36 m² 414 000 € 11 500 €
18 RUE DU CAIRE 25 m² 354 225 € 14 169 €
18 RUE DU CAIRE 89 m² 1 286 762 € 14 458 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 9 167 € à 17 439 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Caire
Fourchette courante9 899 – 12 201 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Caire ↗
Bonne Nouvelle
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
Voir Bonne Nouvelle ↗
Paris 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+5 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 2e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune8ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 548 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 580 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue du Caire103 ventes depuis 2014 · 11 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBonne Nouvelle3 326 ventes · 10 370 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 2e5 890 ventes · 10 748 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue du Caire à Paris 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (11 186 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 274 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue du Caire a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/03/2023, appartement de 49 m² à 548 120 €, soit 11 186 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Caire ?

Non : 11 186 €/m² contre 11 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Paris 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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