73 Rue de Clery, Paris 2e
Vendu 450 000 € (10 976 €/m²) en 2022 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 750020 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 73 Rue de Clery, 75002 Paris 2ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 738 943 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue de Clery11 000 €/m² 268 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Bonne Nouvelle10 370 €/m² 3 326 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Paris 2e10 623 €/m² 5 890 ventesPrix à Paris 2e →
LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 5 247 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle AO0120CONSTRUCTION1830
NIVEAUX9
LOGEMENTS20
Dernière vente : 10 976 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue
Rue de Clery, numéro par numéro
44 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 61+21 %13 314 €/m²Appt 43 m² · 4 ventes · 2023n° 63−12 %9 652 €/m²Appt 23 m² · 17 ventes · 2026n° 67−20 %8 797 €/m²Appt 38 m² · 8 ventes · 2024
n° 73VOUS ÊTES ICI8 943 €/m²9 ventes · dernière 2022
RUE DE CLERYMÉDIANE DE LA RUE 11 000 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 60+1 %11 105 €/m²Appt 12 m² · 11 ventes · 2026n° 62−2 %10 733 €/m²Appt 38 m² · 5 ventes · 2025n° 64−3 %10 628 €/m²Appt 69 m² · 5 ventes · 2022n° 68+7 %11 739 €/m²Appt 15 m² · 5 ventes · 2026n° 72+1 %11 161 €/m²Appt 25 m² · 6 ventes · 2022n° 74+17 %12 887 €/m²Appt 31 m² · vendu 2015n° 80−4 %10 535 €/m²Appt 15 m² · 9 ventes · 2025n° 82+2 %11 268 €/m²Appt 40 m² · 5 ventes · 2021n° 86+1 %11 131 €/m²Appt 71 m² · 5 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Les 44 adresses vendues Rue de Clery →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 333 €
23 584 €
▲ VENTE 2022 ICI · 10 976 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 7 333 € à 23 584 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse.
RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Cléry
Fourchette courante9 626 – 11 830 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Cléry ↗Bonne Nouvelle
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
Voir Bonne Nouvelle ↗Paris 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+3 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 2e Arrondissement ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2022
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 450 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 322 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 73 ?
LA RUERue de Clery268 ventes depuis 2014 · 11 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBonne Nouvelle3 326 ventes · 10 370 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 2e5 890 ventes · 10 623 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBonne Nouvelle3 326 ventes · 10 370 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 2e5 890 ventes · 10 623 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 73 Rue de Clery à Paris 2e ?
La dernière vente enregistrée date de 2022 (10 976 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 247 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 73 Rue de Clery a-t-il été vendu ?
9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/06/2022, appartement de 41 m² à 450 000 €, soit 10 976 €/m².
Est-ce cher pour Rue de Clery ?
Oui : 10 976 €/m² contre 11 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Paris 2e.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI