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France › Paris 2e › Bonne Nouvelle › Rue de Clery › n° 64

64 Rue de Clery, Paris 2e

Vendu 859 465 € (12 456 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7500213 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6410 628 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue de Clery11 000 €/m² 268 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Bonne Nouvelle10 370 €/m² 3 326 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Paris 2e10 684 €/m² 5 890 ventesPrix à Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 268 ventes dans la rue
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Calée sur 4 929 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0175
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 12 456 €/m² en 2022 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Rue de Clery

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 613 € À 12 456 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/05/2022 n° 64 · Appartement · 3 p. 13/05/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 859 465 €12 456 €/m² 12 456 €
09/08/2019 n° 64 · Appartement · 3 p. 09/08/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 795 000 €11 522 €/m² 11 522 €
30/10/2015 n° 64 · Appartement · 3 p. 30/10/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 616 400 €9 942 €/m² 9 942 €
09/09/2015 n° 64 · Appartement · 4 p. 09/09/2015 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 062 800 €10 628 €/m² 10 628 €
31/07/2014 n° 64 · Appartement · 4 p. 31/07/2014 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 884 350 €9 613 €/m² 9 613 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 866 € 14 878 € ▲ VENTE 2022 ICI · 12 456 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
51 RUE DE CLERY 40 m² 440 000 € 11 000 €
68 RUE DE CLERY 40 m² 194 640 € 4 866 €
68 RUE DE CLERY 15 m² 195 000 € 13 000 €
68 RUE DE CLERY 23 m² 269 997 € 11 739 €
68 RUE DE CLERY 15 m² 175 005 € 11 667 €
68 RUE DE CLERY 23 m² 269 997 € 11 739 €
49 RUE DE CLERY 29 m² 318 014 € 10 966 €
103 RUE D ABOUKIR 55 m² 649 990 € 11 818 €
103 RUE D ABOUKIR 76 m² 799 976 € 10 526 €
103 RUE D ABOUKIR 92 m² 700 028 € 7 609 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 866 € à 14 878 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 24 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Cléry
Fourchette courante9 626 – 11 830 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Cléry ↗
Bonne Nouvelle
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
Voir Bonne Nouvelle ↗
Paris 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+4 %
Rendement brut3.7 %
Voir Paris 2e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune8ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 859 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 224 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUERue de Clery268 ventes depuis 2014 · 11 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBonne Nouvelle3 326 ventes · 10 370 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 2e5 890 ventes · 10 684 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Rue de Clery à Paris 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (12 456 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 929 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Rue de Clery a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/05/2022, appartement de 69 m² à 859 465 €, soit 12 456 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Clery ?

Oui : 12 456 €/m² contre 11 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Paris 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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