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France › Paris 2e › Mail › Rue Bachaumont › n° 6

6 Rue Bachaumont, Paris 2e

Vendu 2 250 000 € (23 196 €/m²) en 2023 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1903 · CP 7500275 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 611 927 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Bachaumont13 229 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Mail11 044 €/m² 1 610 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Paris 2e11 128 €/m² 5 890 ventesPrix à Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue
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Calée sur 3 903 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0016
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1903
NIVEAUX7
LOGEMENTS15
Dernière vente : 23 196 €/m² en 2023 · +75 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Bachaumont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 810 € À 23 196 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/10/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 30/10/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 2 250 000 €23 196 €/m² 23 196 €
08/06/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 08/06/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 1 550 800 €18 245 €/m² 18 245 €
06/05/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 06/05/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 1 280 000 €15 059 €/m² 15 059 €
30/06/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/06/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 1 755 000 €22 215 €/m² 22 215 €
15/10/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 15/10/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 1 134 000 €15 120 €/m² 15 120 €
27/12/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/12/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 716 900 €11 202 €/m² 11 202 €
16/11/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 16/11/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 850 000 €12 687 €/m² 12 687 €
28/09/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/09/2017 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 1 176 585 €11 423 €/m² 11 423 €
21/09/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/09/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 1 033 431 €12 451 €/m² 12 451 €
28/08/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/08/2017 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 1 037 755 €10 810 €/m² 10 810 €
26/06/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 26/06/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 1 035 000 €12 035 €/m² 12 035 €
04/05/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 04/05/2017 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 1 145 000 €11 927 €/m² 11 927 €
14/12/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 14/12/2016 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 1 140 000 €11 068 €/m² 11 068 €
14/06/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 14/06/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 715 000 €11 917 €/m² 11 917 €
20/04/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 20/04/2016 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 1 108 600 €11 198 €/m² 11 198 €
21/12/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 21/12/2015 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 1 090 000 €11 720 €/m² 11 720 €
Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 765 € 17 869 € ▲ VENTE 2023 ICI · 23 196 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE BACHAUMONT 55 m² 430 980 € 7 836 €
4 RUE BACHAUMONT 55 m² 796 015 € 14 473 €
4 RUE BACHAUMONT 20 m² 220 000 € 11 000 €
8 RUE BACHAUMONT 65 m² 810 030 € 12 462 €
3 RUE BACHAUMONT 39 m² 442 494 € 11 346 €
3 RUE BACHAUMONT 44 m² 650 408 € 14 782 €
3 RUE BACHAUMONT 40 m² 567 000 € 14 175 €
7 RUE BACHAUMONT 78 m² 1 100 034 € 14 103 €
6 RUE MANDAR 38 m² 475 000 € 12 500 €
6 RUE MANDAR 75 m² 1 072 500 € 14 300 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 765 € à 17 869 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bachaumont
Fourchette courante10 727 – 14 028 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2026
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Mail
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
Voir Mail ↗
Paris 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+8 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 2e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune8ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,7 %
au prix de 2,25 M€
NET (EST.)
1,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 127 €
97 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
60 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Bachaumont79 ventes depuis 2014 · 13 229 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMail1 610 ventes · 11 044 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 2e5 890 ventes · 11 128 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Bachaumont à Paris 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (23 196 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 903 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Bachaumont a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/10/2023, appartement de 97 m² à 2 250 000 €, soit 23 196 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bachaumont ?

Oui : 23 196 €/m² contre 13 229 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +75 %, et +108 % face à la médiane 2025 de Paris 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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