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France › Paris 2e › Mail › Rue Bachaumont › n° 14

14 Rue Bachaumont, Paris 2e

Vendu 458 500 € (10 917 €/m²) en 2024 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7500217 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Rue Bachaumont, 75002 Paris 2ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1410 971 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Bachaumont13 229 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Mail11 044 €/m² 1 610 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 2e11 173 €/m² 5 890 ventesPrix à Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue
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Calée sur 3 810 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0020
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX8
LOGEMENTS37
Dernière vente : 10 917 €/m² en 2024 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Bachaumont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 769 € À 22 308 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/11/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 08/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 458 500 €10 917 €/m² 10 917 €
12/03/2024 n° 14 · Appartement · 1 p. 12/03/2024 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 290 000 €22 308 €/m² 22 308 €
29/01/2024 n° 14 · Appartement · 3 p. 29/01/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 988 800 €14 982 €/m² 14 982 €
18/12/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 18/12/2023 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 10 000 €769 €/m² 769 €
16/05/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 16/05/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 1 070 000 €15 507 €/m² 15 507 €
14/12/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 14/12/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 360 000 €5 217 €/m² 5 217 €
07/11/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 07/11/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 321 000 €11 464 €/m² 11 464 €
27/03/2019 n° 14 · Appartement · 3 p. 27/03/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 800 000 €11 594 €/m² 11 594 €
18/01/2019 n° 14 · Appartement · 1 p. 18/01/2019 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 186 500 €10 971 €/m² 10 971 €
31/10/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 31/10/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 520 000 €13 684 €/m² 13 684 €
10/04/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 10/04/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 605 000 €11 204 €/m² 11 204 €
31/03/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 31/03/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 979 300 €14 838 €/m² 14 838 €
03/03/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 03/03/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 1 094 630 €14 216 €/m² 14 216 €
19/10/2015 n° 14 · Appartement · 4 p. 19/10/2015 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 865 000 €7 864 €/m² 7 864 €
26/11/2014 n° 14 · Appartement · 4 p. 26/11/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 280 000 €6 667 €/m² 6 667 €
25/09/2014 n° 14 · Appartement · 2 p. 25/09/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 500 500 €9 269 €/m² 9 269 €
04/07/2014 n° 14 · Appartement 04/07/2014 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 840 000 €5 957 €/m² 5 957 €
06/05/2014 n° 14 · Appartement 06/05/2014 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 552 066 €3 562 €/m² 3 562 €
Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 765 € 17 869 € ▲ VENTE 2024 ICI · 10 917 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE BACHAUMONT 54 m² 750 006 € 13 889 €
12 RUE BACHAUMONT 58 m² 820 004 € 14 138 €
12 RUE BACHAUMONT 6 m² 90 000 € 15 000 €
12 RUE BACHAUMONT 39 m² 444 990 € 11 410 €
12 RUE BACHAUMONT 45 m² 599 985 € 13 333 €
16 RUE BACHAUMONT 64 m² 840 000 € 13 125 €
16 RUE BACHAUMONT 44 m² 504 020 € 11 455 €
16 RUE BACHAUMONT 7 m² 50 001 € 7 143 €
16 RUE BACHAUMONT 30 m² 249 990 € 8 333 €
16 RUE BACHAUMONT 38 m² 439 508 € 11 566 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 765 € à 17 869 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bachaumont
Fourchette courante10 727 – 14 028 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2026
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Mail
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
Voir Mail ↗
Paris 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+9 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 2e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune8ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 459 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 354 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Bachaumont79 ventes depuis 2014 · 13 229 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMail1 610 ventes · 11 044 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 2e5 890 ventes · 11 173 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Bachaumont à Paris 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (10 917 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 810 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Bachaumont a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/11/2024, appartement de 42 m² à 458 500 €, soit 10 917 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bachaumont ?

Non : 10 917 €/m² contre 13 229 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Paris 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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