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France › Paris 2e › Mail › Rue Bachaumont › n° 16

16 Rue Bachaumont, Paris 2e

Vendu 150 000 € (2 344 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 7500282 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1611 455 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Bachaumont13 229 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Mail11 044 €/m² 1 610 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 2e11 179 €/m² 5 890 ventesPrix à Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue
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Calée sur 3 793 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0021
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX8
LOGEMENTS33
Dernière vente : 2 344 €/m² en 2025 · −82 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Bachaumont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 344 € À 14 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/09/2025 n° 16 · Appartement · 2 p. 25/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €
05/12/2024 n° 16 · Appartement · 3 p. 05/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 504 000 €11 455 €/m² 11 455 €
24/09/2024 n° 16 · Appartement · 2 p. 24/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 656 900 €10 106 €/m² 10 106 €
27/11/2023 n° 16 · Appartement · 1 p. 27/11/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 250 000 €8 333 €/m² 8 333 €
21/02/2023 n° 16 · Appartement · 1 p. 21/02/2023 · APPT · 7 M² Appartement 7 m² 50 000 €7 143 €/m² 7 143 €
27/01/2023 n° 16 · Appartement · 2 p. 27/01/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 840 000 €13 125 €/m² 13 125 €
06/12/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 06/12/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 439 501 €11 566 €/m² 11 566 €
08/06/2021 n° 16 · Appartement · 1 p. 08/06/2021 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 220 000 €14 667 €/m² 14 667 €
27/02/2019 n° 16 · Appartement 27/02/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 436 952 €9 710 €/m² 9 710 €
18/07/2018 n° 16 · Appartement · 2 p. 18/07/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 791 000 €14 125 €/m² 14 125 €
12/06/2018 n° 16 · Appartement · 3 p. 12/06/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 860 000 €13 871 €/m² 13 871 €
20/12/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 20/12/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 450 000 €11 538 €/m² 11 538 €
29/09/2014 n° 16 · Appartement · 5 p. 29/09/2014 · APPT · 6 M² Appartement 6 m² 50 000 €8 333 €/m² 8 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Bachaumont, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−13 %11 461 €/m²Appt 12 m² · 3 ventes · 2026n° 3−8 %12 204 €/m²Appt 39 m² · 5 ventes · 2025n° 7+4 %13 779 €/m²Appt 78 m² · 2 ventes · 2021n° 9−1 %13 074 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2023
RUE BACHAUMONTMÉDIANE DE LA RUE 13 229 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−11 %11 750 €/m²Appt 55 m² · 4 ventes · 2025n° 6−9 %11 981 €/m²Appt 97 m² · 16 ventes · 2023n° 8−23 %10 128 €/m²Appt 65 m² · 3 ventes · 2022n° 12−12 %11 667 €/m²Appt 54 m² · 13 ventes · 2024n° 14−16 %11 087 €/m²Appt 42 m² · 18 ventes · 2024
n° 16VOUS ÊTES ICI11 455 €/m²13 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 217 € 22 308 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 344 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE BACHAUMONT 13 m² 290 004 € 22 308 €
14 RUE BACHAUMONT 42 m² 458 514 € 10 917 €
14 RUE BACHAUMONT 69 m² 359 973 € 5 217 €
14 RUE BACHAUMONT 66 m² 988 812 € 14 982 €
14 RUE BACHAUMONT 69 m² 1 069 983 € 15 507 €
12 RUE BACHAUMONT 58 m² 820 004 € 14 138 €
12 RUE BACHAUMONT 6 m² 90 000 € 15 000 €
12 RUE BACHAUMONT 39 m² 444 990 € 11 410 €
12 RUE BACHAUMONT 45 m² 599 985 € 13 333 €
12 RUE BACHAUMONT 54 m² 750 006 € 13 889 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 217 € à 22 308 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bachaumont
Fourchette courante10 727 – 14 028 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2026
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Mail
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
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Paris 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+9 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 2e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune8ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
16,5 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
11,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 063 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Bachaumont79 ventes depuis 2014 · 13 229 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMail1 610 ventes · 11 044 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 2e5 890 ventes · 11 179 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Bachaumont à Paris 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 344 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 793 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Bachaumont a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/09/2025, appartement de 64 m² à 150 000 €, soit 2 344 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bachaumont ?

Non : 2 344 €/m² contre 13 229 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -82 %, et -79 % face à la médiane 2025 de Paris 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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